Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'20
96
17 965
III кв.'20
72
2 210
II кв.'20
74
2 790

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
10 000
РоснефтьПайяхское месторождение
5 000
УралхимУралкалий
2 057
  • Главная
  • Новости
  • Активы уфимской типографии имени Дзержинского стали стоить…

Активы уфимской типографии имени Дзержинского стали стоить дороже

14.07.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», конкурсный управляющий уфимского унитарного предприятия «Издательско-полиграфический комплекс „Типография им. Ф.Э. Дзержинского“» Александр Ахметов назначил на 4 августа 2017 года аукцион по продаже недвижимых активов предприятия.

На торги единым лотом выставлены примерно 3 тыс. кв. м площадей, расположенных на разных этажах двух корпусов типографии в Уфе на улице 50 лет СССР, дом 39, в том числе на первой линии. Лот включает офисную и производственную недвижимость.

Начальная цена — 75,5 млн руб., или в среднем по 25 тыс. руб. за квадратный метр. Заявки от претендентов принимаются до 31 июля, следует из объявления конкурсного управляющего.

Другими владельцами помещений в этих корпусах является завод «Промсвязь» (входит в «Ростелеком»), который сдает их в аренду в том числе холдингу «Петон».

Попытка продать недвижимость типографии — не первая. В августе прошлого года, на этапе наблюдения, те же помещения выставлялись на аукцион единым лотом вдвое дешевле — за 38,6 млн руб., но и тогда не заинтересовали покупателей.

Новую цену продажи кредиторы предприятия утвердили 2 июня. Разница в цене объясняется тем, что в апреле текущего года была проведена инвентаризация активов предприятия.

Как следует из данных об инвентаризации, проведенной ИП Алексеем Кудрявцевым, помещения расположены в здании 1976 года постройки и находятся в удовлетворительном состоянии. «Надеемся продать в этот раз. Помещения-то хорошие»,— заявил Александр Ахметов.

Типография имени Дзержинского до конца 2015 года находилась в ведении МВД по Башкирии, затем была передана на баланс минземимущества республики. Банкротом предприятие объявлено в мае прошлого года по его собственной инициативе.

Общий объем требований кредиторов оценивается в 41 млн. руб., остаточная стоимость активов — в 39,35 млн. руб. Крупнейший кредитор типографии — ФНС, задолженность перед которой оценивается в 27 млн. руб.

Кроме того, в реестр включена государственная инвесткомпания «Региональный фонд» с суммой требований 4,5 млн. руб., ФК «Открытие» (4,8 млн. руб.), «Почта России» (2,37 млн. руб.) и другие кредиторы.

Комментарий

По мнению экспертов рынка недвижимости, продажа активов не будет быстрой, так как спрос на такие площади в Уфе гораздо ниже предложения.

«В принципе цена продажи неплохая, и сами помещения находятся в хорошем месте. Сопоставимые по качеству и расположению площади в городе сейчас продаются на рынке в пределах 40 тыс. рублей за квадратный метр,— отмечает управляющий партнер агентства недвижимости Art Estate Group Роберт Тагиров.

— Но целесообразнее было поместить каждое помещение в отдельный лот. Тогда в числе покупателей могли бы появиться предприятия малого и среднего бизнеса».

Эксперт рынка недвижимости Ринат Садриев также считает, что «одного крупного покупателя на разрозненные помещения не найти».

«По частям, возможно, их было бы реально продать нескольким покупателям и чуть дороже, в пределах 35 тыс. рублей за квадратный метр»,— полагает собеседник.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст