Банк Москвы выставил на продажу 100% акций ОАО «Чайка», следует из сообщения, размещенного на Единой электронной торговой площадке. На балансе этой компании находятся два участка между Остоженкой и Пречистенской набережной.
ОАО «Чайка» принадлежат здание бассейна, объект незавершенного строительства, помещение ресторана в Турчаниновом переулке и медицинский центр на улице Пречистенке. По адресу Турчанинов переулок, д 3, стр.5, находится кафе-ресторан «Оранжерея».
Стартовая цена лота составляет 4,2 млрд руб. Кроме того, лот включает в себя права требования ОАО «Банк Москвы» к ОАО «Чайка» в размере фактической задолженности общества перед Банком Москвы по кредитным договорам.
На 31 декабря 2015 года сумма прав требований составляла 1,167 млрд руб. Организатором торгов выступает «дочка» Банка Москвы ООО «БМ Проект». Аукцион состоится 26 апреля.
Представитель пресс-службы ВТБ (является акционером Банка Москвы) пояснил, что компания выставлена на торги в рамках программы по реализации непрофильных активов группы ВТБ.
Контроль над этим активом Банк Москвы получил в 2012 году. Ранее он принадлежал экс-президенту банка Андрею Бородину и акционерам компании. Банку этот актив достался в качестве отступного от ряда проблемных заемщиков, связанных с бывшим менеджментом банка.
В 2013 году Банк Москвы уже собирался продать «Чайку». Тогда в руководстве ВТБ говорили, что ведут переговоры с потенциальными покупателями бассейна.
Бассейн и клиника — социальные объекты, поэтому, возможно, город не разрешит менять их назначение, считает управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International Николай Казанский. А традиционным инвесторам было бы интересно провести редевелопмент территории, добавляет он.
«Если снести эти объекты и построить на их месте новые будет нельзя, ВТБ, вероятно, будет непросто найти покупателя на этот актив», — резюмирует он.
Сейчас, по данным СПАРК, Банк Москвы является 100-процентным владельцем «Чайки». В 2014 году выручка общества составила 204,7 млн руб., убыток — 43,6 млн руб.