Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347

«Центр развития» продал 1,8 га в Шушарах ИСК «Вита»

09.07.2015, Ведомости

ООО «Терминал-ресурс», входящее в группу «Центр развития», нашло покупателя на 1,8 га в проекте «На Царскосельских холмах» в Шушарах. Назначенные на апрель торги на понижение со стартовой ценой в 315 млн руб. и ценой отсечения в 140 млн руб. не состоялись, а в июне ООО «ИСК «Вита» приобрело этот участок вне аукциона, рассказала представитель Российского аукционного дома (РАД, организатор торгов), не раскрыв цену.

Она лишь уточнила, что цена оказалась выше 140 млн руб. Это подтвердил гендиректор и владелец ИСК «Вита» Владимир Бова. Он говорит, что выйти на стройплощадку компания собирается весной 2016 г., проект будет реализован за счет собственных и заемных средств. До сих пор у ИСК «Вита», по его словам, был только один проект – «Солнечный квартет» в деревне Федоровское Тосненского района Ленобласти.

По данным РАД, новый участок ИСК «Вита» предназначен для малоэтажного дома, все коммуникации подведены к его границам, там можно построить 14 300 кв. м жилья.

У «Центра развития» в проекте «На Царскосельских холмах» 315 га, из них сейчас около 300 га предлагается к продаже, рассказывает представитель компании. По данным РАД, аукционному дому передано для реализации около 100 га.

Кроме ИСК «Вита» ранее на территории проекта уже приобрели участки и строят дома «Петротрест», «Лидер групп», «Патриот». Сам «Центр развития» строит там свой жилой дом «Образцовый квартал» и занимается инженерной подготовкой территории, говорит представитель девелопера. По данным сайта «Центра развития», квартиры в «Образцовом квартале» стоят от 3,2 млн руб.

 

Комментарий
Если цена земли около 140 млн руб., то ее нагрузка на 1 кв. м строящегося жилья составит около 10 000 руб., такую цену нельзя назвать завышенной, она адекватна рынку, передал руководитель департамента недвижимости ЦДС Сергей Терентьев. Цена жилья там может составлять, по его оценке, от 70 000 до 90 000 руб. за 1 кв. м.
 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст