Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
71
2 210
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275
  • Главная
  • Новости
  • Детский лагерь уфимского агрегатного предприятия «Гидравлика» оценили…

Детский лагерь уфимского агрегатного предприятия «Гидравлика» оценили в 100 млн. рублей

20.11.2019, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», уфимское агрегатное предприятие «Гидравлика» (АО, входит в «Ростех») выставило на продажу детский оздоровительный центр «Алые паруса», расположенный в 15 км от Уфы в селе Чесноковка. Соответствующее объявление опубликовано на торговой площадке «Сбербанк-АСТ».

За комплекс в лесной зоне на берегу реки Белой, в который входят 32 строения общей площадью около 13,1 тыс. кв. м и участок площадью 8,1 га, предприятие намерено выручить минимум 100 млн. руб.

Согласно аукционной документации, база построена в 1976–1998 годах. Пять спальных корпусов 1979–1982 годов постройки изношены на 29–32%. Торги назначены на 3 декабря 2019 года. Заявки принимаются до 29 ноября 2019 года.

Лагерь, который работает с июня по август в три смены, расположен на землях особо охраняемых территорий с разрешенным использованием для туристско-рекреационной деятельности.

В июле 2019 года в компании «Гидравлика» сообщали интернет-порталу «Медиакорсеть», что решение о продаже «Алых парусов» принято «в связи с отсутствием в бюджете общества источников финансирования» на содержание имущественного комплекса лагеря. При этом компания была готова рассмотреть предложения об инвестициях.

Одним из наиболее вероятных покупателей «Алых парусов» называют правительство республики. В частности, о намерении приобрести комплекс в конце октября 2019 года газете «Аргументы и факты — Уфа» сообщал и. о. министра образования Башкирии Айбулат Хажин. Однако, по словам собеседника „Ъ“, знакомого с ситуацией, окончательное решение еще не принято — оно будет зависеть от экономики проекта.

Заместитель министра земельных и имущественных отношений Башкирии Наталья Полянская отметила, что основной причиной сомнений является неприспособленность лагеря для круглогодичного использования.

Еще одним из возможных покупателей называют бенефициара АО «Салаватстекло» и совладельца АО «Искож» Радика Султанова. Однако сам предприниматель эту информацию отрицает, называя ее «слухами».

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», в 2018 году выручка ООО «Детский центр „Алые паруса”» составила почти 28,7 млн. руб., а чистая прибыль — 3,2 млн. руб.

Комментарий

Участники рынка считают «Алые паруса» одним из лучших детских лагерей в регионе. С 2004 года «Гидравлика» сдает объекты лагеря ООО «Детский центр „Алые паруса”» в аренду за 400 тыс. руб. в месяц.

Компания, которая до 2004 года была подразделением «Гидравлики», принадлежит Виктории Горбачевой. Директор компании Оксана Банникова сообщила „Ъ“, что собственник не проинформировал их о грядущей продаже лагеря, а на предложение о долгосрочном партнерстве в «Гидравлике» не ответили.

«В октябре 2019 года министерство образования нам сообщило, что собственник готовит предложение республике о приобретении комплекса»,— прокомментировала Оксана Банникова. В случае продажи лагеря, добавила госпожа Банникова, компания готова сотрудничать с новым собственником.

По ее словам, лагерь очень востребован благодаря своему расположению и транспортной доступности, поэтому путевки (средняя цена — 36 тыс. руб.) выкупаются еще в начале года. В этом году в лагере отдохнули 824 ребенка, отметила она.

Учредитель «Центра коммерческой недвижимости» Евгения Долганова считает, что ценовое предложение формировалось конкретно под республику или компанию с бюджетной поддержкой, так как у частников, занимающихся туризмом и рекреацией, таких свободных средств нет.

«В части актива стоимость имеет только сама земля, так как реконструкция и обновление зданий сопоставимы со строительством объектов с нуля»,— прокомментировала она.

Аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев, напротив, отмечает, что детский лагерь «во вполне приемлемом состоянии».

«Износ основных фондов не выглядит критическим, и при вложении необходимых средств его качество может быть доведено до уровня, практически соответствующего детским лагерям куда более поздней постройки. Так что все упирается в два основных фактора: финансирование и качество управления.

Если республика сумеет изыскать ресурсы для ремонта, дооборудования и, быть может, возведения каких-то новых объектов, которые могут быть востребованы отдыхающими, то детский лагерь в сжатые сроки может быть доведен до уровня, не уступающего самым современным требованиям»,— считает эксперт.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст