Владелец компании DVI Group Вячеслав Каминский продает свои девелоперские активы. Бизнесмен хочет попробовать силы в других проектах: он уже выступил режиссером вышедшего в этом году фильма «Камень» с Сергеем Светлаковым. С учетом долга стоимость торговых и бизнес-центров DVI Group оценивается в $330-350 млн.
Инвесторам предложены четыре торговых центра в Ижевске, Иркутске, Волгограде и Екатеринбурге, бизнес-центр в Москве, торговый центр и бизнес-парк в Перми. Общая площадь только торговых центров составляет 328 тыс. кв. м, сдаваемая — 138 тыс. кв.м. С учетом долга в $170 млн портфель оценен в $330-350 млн. Активы могут быть проданы пакетом или частями. Продаются компании, владеющие торговыми и офисными объектами.
Презентацию DVI планируется отправить всем потенциальным покупателям. В настоящее время поиском активов в торговой недвижимости на российском рынке интересуются Nordic and Baltic, Sponda, Immo East, RMB Invest, Romanov Property Holdings Fund, фонды под управлением Morgan Stanley, девелопер RGI, ЗАО «Комплексные инвестиции», «Торговый квартал».
Регионы становятся все популярнее у девелоперов. В 2011 году впервые с 2004 года доля Москвы в общем объеме ввода торговых площадей в 30 крупнейших городах России упала ниже 15% и составила 14%. В 2009 году этот показатель был на уровне 43%, в 2010-м — 34%.
DVI Group была основана в 2002 году с амбициозной идеей создать стабильную компанию-девелопера коммерческой недвижимости. Сегодня DVI Group входит в десятку крупнейших российских инвестиционно-девелоперских компаний, успешно управляя двумя одноименными ТРК «Столица» в Перми и Ижевске, тремя торговыми комплексами «КомсоМОЛЛ» одноименной федеральной сети в Екатеринбурге, Волгограде и Иркутске и рядом других объектов.
За 10 лет работы на рынке недвижимости компания DVI Group успешно реализовала и реализует следующие проекты: ТРК «КомсоМОЛЛ» в г. Екатеринбург (67 000 м2); ТРК «КомсоМОЛЛ» в г. Волгоград (104 000 м2) – декабрь 2011 г.; ТРК «КомсоМОЛЛ» в г. Иркутск (75 000 м2) – август 2012 г.; ТРК «КомсоМОЛЛ» в г. Тюмень (65 000 м2) 2013 г.; ТРК «Столица» в г. Пермь (32 000 м2.); ТРК «Столица» в г. Ижевск (32 000 м2.)
На сегодняшний день, общее количество арендных площадей компании в действующих и открывающихся объектах составляет более 370 000 м2. DVI Group активно развивает собственные федеральные сети торгово-развлекательных центров «Столица» и «КомсоМОЛЛ». ТРК «Столица» в Перми, Ижевске полностью загружены арендаторами и работают с полной отдачей.
Стратегическим инвестиционным партнером DVI Group является «Сбербанк РФ». Общий объем предоставленных средств в 2010 году составил более 3 млрд. рублей. Капитализация компании на конец 2010 года составила 12,2 млрд.руб.