Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'23
96
10 061
III кв.'23
90
7 160
II кв.'23
107
5 397

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 312,77  (+8,68%)
1 128,26  (-1,69%)
5 248,49  (+44,91%)
70 784,54  (+72,13%)
3 557,75  (-4,05%)
85,41  (-0,84%)
Источник Investfunds

Федор Бондарчук может лишиться «Великан парка»

16.06.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Ведомости», Гендиректор «Ленфильма» и совладелец сети кинотеатров «Киносити» Эдуард Пичугин 6 июня подал иск об исключении Федора Бондарчука из числа участников компании «Великан парка» (г. Санкт-Петербург), следует из картотеки Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. В деле третьим лицом указано ООО «Киносити девелопмент».

По данным ЕГРЮЛ, этой компанией на паритетных началах владеют Пичугин и кинорежиссер Бондарчук. Исковое заявление принято к производству, первое заседание назначено на 12 августа.

«Партнеры дружелюбно общались», – говорят двое знакомых Пичугина и Бондарчука, которые видели их недавно.

Киноцентр «Великан парк» открылся в Александровском парке на Петроградской стороне осенью 2013 г. Совладельцами проекта Пичугин и Бондарчук стали в 2010 г., рассказывал в 2013 г. Пичугин.

По его словам, проект обошелся партнерам в 1,2 млрд руб. – с учетом выполнения инвестиционных условий, выкупа земли, строительства электроподстанции и декорационных мастерских театра «Балтийский дом», обслуживания 10-летнего кредита в 600 млн руб. от Сбербанка.

Площадь комплекса – 16 500 кв. м. На последнем этаже «Великан парка» работает кинотеатр сети «Киносити». В кинотеатре шесть залов на 1000 посадочных мест. Cреди арендаторов комплекса – книжная сеть «Буквоед», сеть кофеен Starbucks, магазин «Ателье вина «Абрау-Дюрсо», ресторан Ginza Project и др.

Комментарий

Споры об исключении из числа участников – трудная категория, истцу надо доказать, что ответчик причинил значительный вред компании и помешал ее развитию, а четких критериев нет, говорит управляющий партнер Rightmark Group Александр Рассудов.

В любом случае даже при принудительном выходе Бондарчука из компании будет применяться механизм возмещения действительной стоимости доли. Как правило, капитализация успешных комплексов растет и превосходит инвестиции в строительство, отмечает гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев.

При запуске проекта был высокий спрос среди арендаторов, но собственник комплекса затягивал с ними переговоры, вспоминает вице-президент АРИН Екатерина Лапина.

Комплекс прошел тяжелый период раскрутки, ротация арендаторов на начальном этапе была высокая, вспоминает гендиректор сети книжных магазинов «Буквоед» Денис Котов.

Комплекс находится в восхитительном месте, но концепция объекта не продумана, а имидж плохой, оценивает Лапина.

«Великан парк» – качественный торговый комплекс со сформировавшимся трафиком и пулом арендаторов, считает Косарев. По его словам, с самого начала надо было делать ставку на концепцию «питание и развлечение».

«Буквоед» доволен партнерством с «Великан парком» и видит перспективы развития комплекса, говорит Котов.

На Петроградке дефицит качественных торговых комплексов плюс рядом с «Великан парком» центры притяжения – Петропавловская крепость, зоопарк и др., говорит Косарев.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст