Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'22
98
4 790
IV кв.'21
123
18 183
III кв.'21
126
7 405

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
VitolВосток Ойл
3 198
СмикомЕвроцемент групп
2 170

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 448,63  (+24,53%)
1 217,10  (+16,29%)
4 088,85  (+80,84%)
29 102,14  (-1 077,08%)
1 964,86  (-95,02%)
111,93  (-2,31%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Fort Group первая в Петербурге приобретает бизнес-центры «пакетами»

Fort Group первая в Петербурге приобретает бизнес-центры «пакетами»

04.10.2013, Ведомости

Fort Group покупает пять петербургских бизнес-центров, принадлежавших группе ЛСР Андрея Молчанова. Fort Group специализируется на управлении объектами недвижимости, за ней стоят иностранные инвесторы.

По словам представителя Fort Group Максима Левченко, его компания приобретает бизнес-центры «Орлов» и «Трубецкой» (по 5 000 кв. м каждый), оба расположены на Парадной улице, бизнес-центр «Гелиос» на Марата, 47-49 (3 900 кв. м), Apollo на пр-те Добролюбова, 8 (8 341 кв. м), а также бизнес-центр на ул. Галерной. Это небольшие объекты в хороших местах и они заполнены арендаторами, объяснил Левченко выбор Fort Group. Для покупки будут использоваться в том числе и заемные средства.

Некоторое время назад ЛСР решила отказаться от коммерческой недвижимости, было решено сосредоточиться на сегменте стройматериалов, строительстве и девелопменте, а имеющиеся офисы продать.

До сих пор никто в Петербурге не покупал бизнес-центры «пакетами», и это крупная для города сделка, все объекты очень качественные и расположены в хороших местах. Пять объектов могут обойтись Fort Group в сумму свыше $100 млн, поскольку цена за них может составлять до $5 000 за 1 кв. м.

Бизнес-центр Apollo располагается в историческом центре города Санкт-Петербурга. Из окон верхних этажей здания открывается вид на Стрелку Васильевского острова, Петропавловскую крепость и Князь-Владимирский Собор. Также расположение объекта отличается отличной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро – «Спортивная» - находится всего в 5 минутах пешком. Бизнес-центр имеет собственную подземную парковку на 21 автомобиль, а также охраняемую наземную стоянку на 31 автомобиль.

Со 2-го по 6-ой этаж здания располагаются офисы свободной планировки. На 7-ом этаже находится двухуровневый панорамный офис класса «люкс» площадью 338,7 кв. м. На первом и втором этажах здания также имеются офисы с отдельными входами с улицы. На первом этаже расположено кафе для сотрудников бизнес-центра площадью 380,6 кв. м, а на втором этаже – конференц-зал площадью 149,8 кв. м.

Бизнес центр «Орлов» занимает четырехэтажный особняк Орлов, расположенный в элитном жилом квартале Парадный Квартал в Санкт-Петербурге. В шаговой доступности станция метро Чернышевская. Офисные помещения передаются без чистовой отделки в следующем состоянии: установлены входные уличные двери с замками, регулируемый фальшпол без покрытия, установлены стеклопакеты, выполнена электропроводка 380/220 с установкой розеток и выключателей, выполнена система отопления в полном объеме, выполнены сантехнические сети (холодной и горячей воды и канализации), установлены системы холодоснабжения и вентиляции. В здании выполнена отделка мест общего пользования класса люкс.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст