Старооскольский городской суд (Белгородская область) отклонил иск прокурора города Алексея Черепова о признании недействительной продажи крупнейшего муниципального рынка «Юбилейный» владельцу холдинга «Приосколье» Геннадию Бобрицкому. Поводом для иска стало обращение депутатов горсовета, посчитавших, что бизнесмен не получил их согласия, необходимого по региональному законодательству.
В своем решении суд согласился с позицией Геннадия Бобрицкого о том, что совет депутатов принятым планом приватизации фактически дал согласие на продажу рынка. «Суд приходит к выводу, что совет депутатов, утверждая прогнозный план приватизации, в котором содержится перечень имущества, сроки приватизации, выразил свое согласие на его продажу», — следует из решения. Также установлено, что «полномочия горсовета давать согласие на продажу имущества и полномочия по утверждению прогнозного плана приватизации по смыслу одно и то же».
Таким образом, в суде не согласились с позицией прокурора, посчитавшего суждение о том, что горсовет решением о приватизации «фактически дал согласие» на отчуждение имущества «искаженным предположением ответчика о смысле, сути и юрисдикции плана приватизации». Также суд не согласился с «фактом отсутствия конкуренции» на торгах и установил, что мэрия «создала возможность свободного доступа» к информации о проведении приватизации.
Приведенные горсоветом доказательства нарушений законодательства при продаже рынка были отклонены: суд отклонил ходатайство о признании горсовета третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования. Во многом это и предопределило исход дела.
Напомним, что иск Алексея Черепова к департаменту имущественных и земельных отношений (ДИЗО) мэрии, а также к Геннадию Бобрицкому был подан в Старооскольский горсуд 13 декабря 2013 года. В нем городской прокурор просил «установить незаконность сделки купли-продажи» муниципального рынка «Юбилейный» и признать ее ничтожной, обязав при этом собственников рынка передать его в муниципалитет, а ДИЗО — вернуть господину Бобрицкому 205,4 млн руб.
Также прокурор ходатайствовал о назначении новой оценки стоимости имущества рынка. Основанием для подачи иска стала проверка прокуратурой законности проведения торгов 12 апреля 2013 года, на которых реализовывался «Юбилейный». В ходе проверки было выявлено «нарушение законодательства — отсутствие согласия совета депутатов» на продажу имущества.
«Юбилейный» является крупнейшим рынком Старого Оскола — общее количество торговых мест 3 013. Он расположен на проспекте Угарова, д. 2 в непосредственной близости от городского автовокзала, ТЦ «Линия» и «Арбат». Общая площадь «Юбилейного» составляет 49,2 тыс. кв. м, площадь капстроений — 12,6 тыс. кв. м.
В состав имущества рынка «Юбилейный» входит: крытый рынок на 400 мест площадью 6,9 тыс. кв. м, его торговые площади (всего 36,8 тыс. кв. м), оптовый овощной рынок (11,6 тыс. кв. м), земельные участки для обслуживания рынка площадью 47,6 тыс. кв. м и для размещения оптового овощного рынка площадью 11,6 тыс. кв. м, здание общественного туалета (207 кв. м) и подпорная стенка крытого рынка (94,5 кв. м), проезд из микрорайона Буденного (5,5 тыс. кв. м).