Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'17
145
10 993
II кв.'17
151
9 108
I кв.'17
149
8 942

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьEssar Oil Limited (EOL)
3 900
ИнтерторгЛогистический комплекс на Колтушском шоссе в Ленинградской области
3 720
United Capital Partners (UCP)Essar Oil Limited (EOL)
3 185
  • Главная
  • Новости
  • Госпакет в крупнейшем застройщике орловского региона готовят к приватизации

Госпакет в крупнейшем застройщике орловского региона готовят к приватизации

06.12.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», инициатором продажи находящегося в региональной собственности пакета акций «Орелстроя» выступило облправительство, пояснила руководитель департамента госимущества и земельных отношений (ДИЗО) Орловской области Ольга Платонова.

По ее словам, ценные бумаги включены в проект закона, описывающего региональный план приватизации до 2020 года, но ему еще предстоит утверждение Орловским облсоветом. 15 ноября 2017 года инициативу облправительства на заседании комитета Орловского облсовета по экономической политике представляла заместитель госпожи Платоновой — Ольга Кирсанова.

Орловской области принадлежат 22,46% «Орелстроя», или 50,06 тыс. обыкновенных именных бездокументарных акций. Номинальная стоимость каждой, по данным орловского ДИЗО, составляет 1,8 тыс. руб. Таким образом, номинальная стоимость пакета составляет 90 млн. руб.

Рыночную стоимость чиновники оценивают в 513 млн. руб. С начальной ценой на уровне этой суммы госпакет акций застройщика должен быть выставлен на аукцион в течение 2018 года.

Ольга Платонова подчеркнула, что стоимость пакета «многократно выросла» после того, как «Орелстрой» после завершившейся в сентябре допэмиссии увеличил уставный капитал в 400 раз, до 400,11 млн. руб.

Дополнительный выпуск акций стал реакцией компании на новые требования законодательства к застройщикам, имеющим право привлекать денежные средства дольщиков.

К продаже акций орловских властей подтолкнула бесполезность актива для владельца — количество ценных бумаг не давало возможности влиять на деятельность «Орелстроя», а дивиденды компания не выплачивала.

«Незначительный пакет акций не является контрольным и не позволяет серьезно воздействовать на управление предприятием, в том числе на принятие решения о начислении и выплате дивидендов, — сказала Ольга Платонова.

— А в 2017 году собрание акционеров “Орелстроя” приняло решение не выплачивать дивиденды [по результатам 2016 года], а направить их на развитие компании».

«Орелстрой» ежегодно выплачивал акционерам дивиденды, исключением был только кризисный 2008 год. По итогам 2015-го на каждую акцию застройщик, говорится в его документации, выплачивал 1 тыс. руб., таким образом, на долю облправительства приходилось чуть больше 50 млн. руб.

Всего с 2004 года (самые ранние опубликованные данные по выплатам акционерам), за свой пакет регион должен был получить не более 250 млн. руб. дивидендов — половину от желаемой стоимости пакета.

ПАО «Орелстрой» — крупнейший в области строительный холдинг. В 2016 году построил и ввел в эксплуатацию 69,8 тыс. кв. м жилой площади и 500 кв. м офисных площадей.

Выручка в прошлом году составила 1,53 млрд .руб. (1,41 млрд. руб. по итогам 2015-го), чистая прибыль — 324,51 млн. руб. (400,67 млн. руб. в 2015-м). За первое полугодие 2017-го компания получила 178,2 млн. руб. чистой прибыли, на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года (выручку холдинг нарастил в полтора раза — до 854,5 млн. руб.).

По данным Kartoteka.ru, 33% акций «Орелстроя» принадлежат физлицам, формально являющимися миноритариями компании, в их числе и сам экс-губернатор Орловской области и один из политиков-долгожителей Егор Строев с пакетом в 1,47%.

Причем владельцами 0,031% являются граждане Азербайджана и Белоруссии. 11,91% — у ООО «АСК», 16,77% — у ООО «Белый парус», 18,32% — у ООО «Олеся», остальные — в региональной собственности.

Председатель совета директоров «Орелстроя» — внук господина Строева Александр Рогачев, ему принадлежит ООО «Олеся». Господин Рогачев также является учредителем ООО «Картал», ООО «АЮР-Капитал», ООО «Гроссеркопф», ООО «Торговый комплекс на Черкасской», ООО «Горизонт», бизнесмен владеет 75,2% ООО «Орелвибропресс».

«Орелстрой» с начала 2017 года обновляет состав совета директоров. В июне в него вошел Расул Умаров, который с апреля по октябрь 2016 года руководил «Олесей». Тогда же господин Рогачев официально возглавил коллегиальный исполнительный орган, которым ранее руководил племянник экс-губернатора Владимир Строев.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст