Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
73
2 706
I кв.'20
106
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
CNOOC Арктик СПГ-2
2 550
Китайская национальная компания по разведке и разработке нефти и газа (CNODC)Арктик СПГ-2
2 550
Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Московский индустриальный банк (МИнБ)
2 048

«Гостиница «Белград» станет третьим объектом сети Azimut Hotels в Москве

Владелец гостиничной сети Azimut Hotels Александр Клячин выкупил московскую гостиницу «Белград» на Смоленской площади напротив высотки МИДа. Построенная в 1970-х годах гостиница после масштабной реновации, которую новый собственник планирует завершить в 2016 году, станет третьим объектом Azimut в Москве после «Метрополя» и Renaissance Moscow Olympic.

Как следует из отчетности ОАО «Гостиница «Белград», владельцем 99,99% акций является кипрская Cinium Investments Ltd. В свою очередь, Cinium Investments Ltd, по данным реестра Кипра, на 100% принадлежит Валентине Масловой. Гендиректор «Белграда» Анатолий Сулоев владеет 0,01% ОАО. Хотя в отчете ОАО за второй квартал 2012 года (последняя доступная отчетность на сайте отеля) говорится, что госпожа Маслова, будучи председателем совета директоров компании, «доли участия в капитале не имеет». Она, как упоминается в «СПАРК-Интерфаксе», также является соучредителем благотворительного фонда «Лукойла».

В ближайшее время новый собственник планирует начать масштабную реновацию «Белграда», которая продлится около двух лет. Примерный объем инвестиций — более 1 млрд руб., или $28 млн. В итоге номерной фонд увеличится почти вдвое. В ходе предыдущей реконструкции здания несколько верхних этажей гостиницы были фактически законсервированы. В планах также расширение конференц-зоны, второй этаж будет полностью отдан под банкетно-ресторанную зону. Предполагается, что под бренд Azimut гостиница перейдет уже после завершения реновации.

20-этажное здание гостиницы «Белград», построенное в 1973 году на Смоленской площади рядом с высоткой МИДа, было реконструировано в 2003 году. Гостиница «Белград» расположена в центре Москвы на Смоленской улице, рядом с Министерством Иностранных Дел. В непосредственной близости находятся знаменитая пешеходная улица Старый Арбат и улица Новый Арбат, где расположены многочисленные театры, музеи, развлекательные комплексы и торговые центры.

Из окон 20-тиэтажной гостиницы открывается великолепная панорама современного и старинного города. Рядом протекает величественная Москва-река. Вблизи гостиницы (10 минут на транспорте) находятся крупнейшие исторические достопримечательности: Кремль, Красная Площадь, Храм Христа Спасителя, Большой Театр, Третьяковская Галерея, Поклонная Гора и Парк Победы.

Гостиница «Белград» предоставляет широкие возможности для реализации своих интересов бизнесменам и туристам, приезжающим в Москву. Для участников выставочных мероприятий гостиница «Белград» является одним из лучших мест размещения, так как крупнейший международный выставочный центр «Экспоцентр» расположен в 10 минутах езды от гостиницы. Удобное месторасположение позволяет легко и быстро добраться до других выстовочных площадок Москвы: ВВЦ, Манеж, Гостинный Двор, Сокольники, спортивный комплекс «Олимпийский».

Гостиница «Белград» предоставляет широкий перечень дополнительных услуг для гостей: бизнес-центр, пункт обмена валют, конференц-зал, индивидуальные сейфы, прачечная и химчистка, массажный кабинет, услуги такси, парикмахерская. По предварительному заказу такси может встретить клиента в аэропорте, а также доставить на деловую встречу. В здании гостиницы располагается ресторан с европейской кухней и работающий круглосуточно лобби-бар.

В гостинице «Белград» 232 номера, из них 93 только в феврале 2003 года открылись после реконструкции. Все номера оснащены ванной комнатой, телефоном, цветным телевизором, принимающим русские, европейские и американские каналы. Реновированные номера оснащены кондиционерами, платным телевидением, рабочим местом, вся мебель в комнатах новая. Приемлемые цены, гибкая система оплаты и центральное местоположение делает гостиницу привлекательной и для бизнесменов и для туристов.

Комментарий

Эксперты оценивают этот отель, чья годовая загрузка не превышает 35%, не более чем в $35 млн.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст