По данным информационных порталов Vc.ru и "Безформата.ru", владелец дизайн-завода «Флакон», «Хлебозавода № 9» и корабля «Брюсов» инвестиционная компания Realogic инвестировала в проект для совместной аренды коммерческой недвижимости Office Sharing.
О сделке рассказал руководитель отдела маркетинга и инвестиций Realogic Сергей Романов, информацию подтвердила основательница сервиса Юлия Кривцова.
Размер инвестиций стороны раскрывать отказались, однако сообщили, что Realogic получила 10% доли в компании. В апреле 2017 года 10% стартапа выкупил инвестор Александр Румянцев.
OfficeSharing.ru — это онлайн-площадка для совместной аренды коммерческой недвижимости. Она помогает предпринимателям найти «соседей» для аренды вскладчину офисов, шоу-румов, магазинов, салонов, кафе, складов и производственных помещений. В том числе, если в офисе компании освобождается стол или какая-то часть офиса, пустые квадратные метры можно сдать в аренду через OfficeSharing.
Проект появился в апреле 2016 года, более чем за год основатели проекта вложили в него около 1 млн рублей. Оборот Office Sharing также составляет более миллиона рублей в месяц, а прибыль проекта за последние три месяца выросла на 70%, рассказал Романов.
Realogic в апреле 2017 года анонсировал новую инвестиционную стратегию на год, и инвестиция в Office Sharing стала первой сделкой в её рамках. С проектом Office Sharing владельцы Realogic знакомы с 2016 года: стартап тогда начал сотрудничать с дизайн-заводом «Флакон».
Там же с помощью Office Sharing было совершено несколько сделок по аренде недвижимости. В общей сложности, через Office Sharing заключено около 300 сделок по аренде недвижимости.
«Мы сразу увидели потенциал проекта для Realogic. На дворе кризисная ситуация, компании оптимизируют издержки, молодым стартапам нужны помещения, а у нас еще и "Флакон" с "Хлебозаводом № 9" — отличная синергия», — передал владелец Realogic Николай Матушевский через своего представителя.
Инвестиции пойдут на доработку автоматизированной версии сайта OfficeSharing.ru, CRM-систему, маркетинг и выход в новые города, рассказал Романов из Realogic.
Как рассказала основательница Office Sharing Юлия Кривцова, команда разрабатывает полноценную версию сайта, которая позволит искать соарендаторов в автоматическом режиме — сейчас это делается вручную.
Кроме того, в ближайшие 2-3 месяца, Office Sharing планирует выйти в Санкт-Петербург — там стартап получил уже около 30 заявок на сделки по аренде недвижимости. Остальные регионы будут добавляться постепенно, по мере набора заявок, говорит Кривцова.
Также инвестиции пойдут на маркетинговое продвижение. Пока Office Sharing рекламировался только в Facebook и только в Москве, но был вынужден приостановить продвижение, поскольку сотрудники не успевали обрабатывать все поступавшие заявки. После автоматизации подбора недвижимости эта проблема должна быть решена, отметила Кривцова.
В апреле 2017 года Office Sharing вышел в финал стартап-акселератора GenerationS, который организовывает РВК.
Realogic - инвестиционная компания Николая Матушевского, которая с 2005 года фокусировалась на прямых инвестициях в недвижимость, креативные и городские проекты. Владеет дизайн-заводом «Флакон», «Хлебозавод № 9», корабль «Брюсов», творческое комьюнити Деревня, Cargotecture (строительство недвижимости из морских контейнеров).
Общий инвестиционный фонд компании сейчас составляет $1 млн. Компания вкладывается в стартапы на стадии 3F и пре-сид. В фокусе компании креативные бизнесы, проекты ревитализации, мобильные приложения, агрегаторы, big data, e-commerce, геолокация.