Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
68
2 099
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275
  • Главная
  • Новости
  • Экс-владельцы «Мортона» купили проект апарт-комплекса в Москве на Кутузовском…

Экс-владельцы «Мортона» купили проект апарт-комплекса в Москве на Кутузовском проспекте

02.09.2019, Mergers.ru

По данным газеты «Ведомости», ГК «Основа» приобрела проект апарт-комплекса MainStreet, который планируется построить недалеко от Кутузовского проспекта – на ул. Ивана Франко в районе Фили-Давыдково, рассказали «Ведомостям» два источника, близкие к разным сторонам сделки.

Акционер «Основы» Олег Колченко эту информацию подтвердил. По его словам, сумма сделки составила 2 млрд. руб. Он добавляет, что еще 5 млрд. руб. для реализации проекта предоставит Среднерусский банк Сбербанка. Общая площадь MainStreet – 60 000 кв. м, из них 35 000 кв. м – апартаменты, остальное – подземный паркинг и объекты инфраструктуры.

Фили-Давыдково исторически пользуется большим спросом у покупателей жилья и апартаментов, поэтому при грамотном ценообразовании объект будет востребован, говорит председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.

«Основа» создана в 2016 г. бывшими акционерами и топ-менеджерами девелопера «Мортон» Александром Ручьевым, Олегом Колченко и Егором Храмовым. Незадолго до этого Ручьев продал «Мортон» акционеру группы ПИК Сергею Гордееву, затем компанию купил сам ПИК.

Группа специализируется на строительстве жилья в России, Германии и Чехии (например, комплексы Red7 на пр-те Академика Сахарова, «Грани» в Текстильщиках, «Гоголь парк» в Люберцах), управлении коммерческой недвижимостью (около 130 000 кв. м) и инвестициях в стартапы. У группы также есть IT-парк, сеть оздоровительных комплексов «Московские термы» и доля в сети семейных парков «Zамания».

Получить официальный комментарий предыдущего собственника MainStreet пока не удалось. Согласно проектной документации, проектом владеет фирма «Воскресенье», входящая в ООО «Базил-актив». Именно последняя и выступала продавцом, уточняет представитель «Основы».

«Базил-актив» связан с фондом «Благосостояние», рассказывали ранее три консультанта, работавшие с ним. Владелец «Базил-актива», согласно ЕГРЮЛ, – фирма ООО «КИТ финанс трейд».

Она входит в инвестбанк «КИТ финанс», который еще в 2014 г. был присоединен к «Абсолют банку». Акционером последнего выступает «Благосостояние». Впрочем, официальный представитель фонда говорил «Ведомостям», что «Благосостояние» не имеет никакого отношения к данному проекту.

«Благосостояние» постепенно выходит из девелоперских проектов, рассказывали «Ведомостям» ранее два ее партнера. Так, проект жилого квартала «Свобода» (72 000 кв. м) в пос. Газопровод в сентябре 2018 г. приобрела фирма, связанная с компанией «Сибпромстрой», которая строит жилье в Сургуте, Белгороде и Подмосковье.

Небольшой участок рядом с Московской тонкосуконной фабрикой им. Петра Алексеева на Михалковской улице будет застраивать петербургский застройщик Sun Development, там запланирован апарт-комплекс на 20 000 кв. м.

Сама территория фабрики, скорее всего, перейдет компании «РГ-девелопмент» (ее учредителем был Аркадий Ротенберг). Москва разрешила на этой площадке возвести 177 700 кв. м недвижимости, из которых 118 600 кв. м – жилье и коммерческая недвижимость.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст