Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347
  • Главная
  • Новости
  • Карельская компания «Кавиар» приобрела складской комплекс в Санкт-Петербурге…

Карельская компания «Кавиар» приобрела складской комплекс в Санкт-Петербурге со скидкой

19.09.2019, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», карельское ООО «Кавиар» купило на торгах имущество ООО «Санкт-Петербургский хладокомбинат № 7» в поселке Металлострой (Колпинский район г. Санкт-Петербурга), следует из данных федерального реестра сведений о банкротстве.

За 86,5 млн. рублей компания приобрела холодильный склад площадью 14 тыс. кв. м, нежилые помещения, оборудование, коммуникации, а также получила право долгосрочной аренды земельного участка на 5,3 га.

Сделка была заключена в августе 2019 года, «Кавиар» стал единственным участником аукциона. В начале июля 2019 года имущество хладокомбината было выставлено на торги за 95,6 млн. рублей.

ООО «Кавиар» специализируется на оптовой торговле рыбой, а его единственным учредителем является Татьяна Кузьмина. По данным kartoteka.ru, госпожа Кузьмина совместно с членом Совета Федерации Игорем Зубаревым владеет ООО «Луае-Элит» и руководит ООО «Вест», которое ранее на 100% принадлежало сенатору.

Господин Зубарев является владельцем ГК «Карельский рыболовный флот», которая занимается выловом трески, пикши, мойвы, путассу, сельди, скумбрии, окуня и креветок и поставляет на российский рынок более 100 тыс. т рыбы в год.

Кроме того, сенатору принадлежит ООО «Рыботорговая сеть», которое выступает инвестором строительства в Кондопоге завода по переработке трески и пикши производительностью более 50 т в сутки за 1,2 млрд. рублей.

В 2014 году участники ООО «Санкт-Петербургский хладокомбинат № 7» приняли решение о его ликвидации, а затем компания подала иск о собственном банкротстве, указано в материалах картотеки арбитражных дел.

Кредиторская задолженность предприятия составляла 1,3 млрд. рублей. В январе 2015 года хладокомбинат признали несостоятельным и ввели в отношении него конкурсное производство по упрощенной процедуре.

До 2012 года предприятие принадлежало владельцу обанкротившегося импортера рыбы «Атлант-Пасифик» Денису Саврасову, затем его владельцем стало кипрское «Аповест Груп Лтд».

В 2016–2017 годах имущество обанкротившегося хладокомбината безуспешно пытались реализовать на площадке Российского аукционного дома. Сначала производственно-складской комплекс компании предлагали приобрести за 212,8 млн. рублей, впоследствии его цена опустилась до 111,7 млн. рублей.

 

Комментарий

Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин предполагает, что новый собственник будет использовать объект для хранения собственной продукции. В зависимости от объемов производства «Кавиар» возможны варианты, что вакантные площади будут сдаваться в аренду, отмечает он.

Площади хладокомбината могут использоваться как производственно-складской центр, оптово-распределительный или логистический комплекс, сказано в материалах Российского аукционного дома. Емкость комплекса позволяет хранить более 9,3 тыс. т товара.

Цена выглядит небольшой, поэтому, скорее всего, имущество ООО «Санкт-Петербургский хладокомбинат № 7» было приобретено с долгами, поясняет управляющий директор центра развития недвижимости Becar Asset Management Ольга Шарыгина.

Это слишком маленькая цена за складской комплекс, стоимость таких объектов составляет сотни миллионов рублей, уточняет заместитель генерального директора Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин. Еще несколько лет назад это была бы крупная сделка для складского рынка Петербурга, но сейчас скорее относится к средним, говорит эксперт.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст