Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'23
96
10 061
III кв.'23
90
7 160
II кв.'23
107
5 397

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 314,73  (+1,96%)
1 128,95  (+0,69%)
5 254,35  (+5,86%)
69 735,97  (-976,43%)
3 533,64  (-28,16%)
87,00  (+1,59%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Конкурсный кредитор некогда крупного новосибирского оператора DIY-рынка…

Конкурсный кредитор некогда крупного новосибирского оператора DIY-рынка - ООО «Феникс и К», решил оставить за собой магазины компании

14.04.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», пятиэтажный торгово-логистический комплекс (ТЛК) «Толмачево», принадлежавший обанкроченному оператору новосибирского DIY-рынка компании «Феникс и К», а также принадлежащий компании магазин «Перестройка» в здании торгово-развлекательного комплекса «Континент» не удалось продать на торгах даже с 70%-ным дисконтом.

Конкурсный кредитор ООО «СБК актив» (входит в структуру Сбербанка и является его процессуальным правопреемником) решил оставить имущество должника за собой. «Кредиторы рассчитывали, что смогут продать эти активы не по минимальной цене.

В итоге за девять месяцев заявок на торги не поступило, и кредитор оставил предмет залога за собой»,— пояснил конкурсный управляющий ООО «Феникс и К» Антон Щукин.

Он отметил, что согласно законодательству, залоговый кредитор перечислил на банковский счет должника 20% от стоимости лота на расходы, связанные с процедурой банкротства. Получить комментарий «СБК-актив» не удалось.

Компания «Феникс и К» занималась розничной торговлей бытовой химией, синтетическими моющими средствами, обоями и напольными покрытиями.

В июле 2015 года в ее отношении было введено наблюдение, в декабре — конкурсное производство. В реестр требований кредиторов компании включено около 1,5 млрд руб. долгов. Основной кредитор — Сбербанк, на деньги которого компания в 2013 году построила «Толмачево».

Единственным владельцем «Феникса и К», по данным базы «СПАРК-Интерфакс», является новосибирский предприниматель Николай Минеев. Выручка компании в 2014 году составила 1,4 млрд руб., убыток — 162,5 млн руб.

Первые торги по продаже имущества «Феникс и К» были объявлены в августе 2016 года. Они должны были пройти 6 сентября со стартовой ценой единого лота, включавшего ТЛК «Толмачево» и бывший гипермаркет «Перестройка», 1,1 млрд руб., однако не состоялись из-за отсутствия заявок.

Повторные торги — по голландской схеме со снижением цены — стартовали в декабре прошлого года. Конечным их периодом было 4–6 апреля текущего года. К этому сроку цена на имущество «Феникса и К» снизилась до 294 млн руб.

Ранее эксперты оценивали себестоимость строительства только одного «Толмачево» в 800 млн руб.

Гипермаркет для ремонта «Перестройка» расположен на первом этаже ТРЦ «Континент»  в Новосибирске на Гусинобродском шоссе, 20 (общая площадь — 1,9 тыс. кв. м).

ТЛК «Толмачево» расположен в Новосибирске на ул. Толмачевская, 15/1. ТЛК площадью 20 388 кв. м был построен с нуля и открыт в апреле 2013 года.

Комплекс включает в себя пятиэтажный офисный центр на 4 388,7 кв. м, складской комплекс класса А на 7 000 паллето-мест площадью 5 000 кв. м, двухэтажный торговый зал на 8 000 кв. м (в нем расположен DIY-гипермаркет «Декомарт» площадью 6 тыс. кв. м), подземная и наземная парковки (около 3 000 кв. м).

Комментарий

Директор RID Analytics Елена Ермолаева полагает, что проблема с продажей основного актива — ТЛК «Толмачево» — отражает изменение покупательского поведения и уровня конкуренции на рынке.

«Приобрести ТЛК мог бы только ритейлер, но объект расположен далеко от основных жилмассивов. Если раньше покупатель готов был ехать за нужным товаром в отдаленные районы, то сейчас с ростом конкуренции среди ТЦ такой необходимости нет».

Одним из вариантов привлечения потребителей в «Толмачево» может стать якорный дискаунтер, отмечает эксперт. Однако, по оценкам госпожи Ермолаевой, продать ТЛК без реконцепции сегодня вряд ли возможно.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст