Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'24
57
2 182
I кв.'24
82
8 252
IV кв.'23
99
10 097

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ЗПИФ Консорциум.ПервыйЯндекс
5 015
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 016,43  (+35,81%)
1 081,35  (+12,84%)
5 544,59  (-43,68%)
57 869,67  (-85,96%)
3 045,92  (-16,96%)
85,11  (+0,03%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Конкурсный управляющий кемеровской компании «Аквамаркет» требует вернуть…

Конкурсный управляющий кемеровской компании «Аквамаркет» требует вернуть ей недостроенные торговый и бизнес-центр

09.02.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», конкурсный управляющий ООО «Аквамаркет» (входило в кемеровскую «Аква-групп» ритейла и общепита предпринимателя Константина Яковлева) Дмитрий Плотницкий оспорил сделки, заключенные компанией с кемеровским ООО «Партнер» (учредитель также Константин Яковлев), по которым к последнему перешли два недостроенных коммерческих центра в Кемерово — торгово-выставочный площадью 7,13 тыс. кв. м и административно-деловой площадью 5,4 тыс. кв. м.

Кемеровский арбитраж принял иск к рассмотрению и наложил на имущество обеспечительные меры в виде запрета Роскадастру совершать регистрационные действия со спорными объектами. Разбирательство назначено на 21 февраля 2017 года.

Аукционы на право аренды в Кемерово участков суммарной площадью 7,94 тыс. кв. м под строительство торгово-выставочного и административно-делового центров ООО «Аквамаркет» выиграл в сентябре 2012 года.

Торги проводило ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки». По его сообщению, права аренды двух участков обошлись «Аквамаркету» в 17,91 млн руб. в год при стартовой цене 7,08 млн руб. Срок аренды — пять лет.

Строительство центров развернулось в 2013 году, но так и не было завершено, у «Аквамаркета» начались проблемы, которые в итоге привели к банкротству этой компании и других предприятий «Аква-групп».

Как следует из материалов арбитражного суда, оба центра готовы только на 34%, и после приобретения «Партнером» были еще дважды перепроданы кемеровским ООО «Перспектива» и ООО «Премьер». Обе фирмы зарегистрированы по адресу «Аквамаркета» и «Партнера».

«Премьер» указан в определении суда как последний собственник спорного имущества. В исковом заявлении Дмитрий Плотницкий отмечает, что «все оспариваемые сделки взаимосвязаны между собой и представляют из себя последовательную цепочку действий по выводу имущества должника из состава конкурсной массы и причинения вреда кредиторам „Аквамаркета“».

Впрочем, и «Партнер» с декабря прошлого года находится в банкротстве. Конкурсный управляющий этой компании Светлана Бессчетнова подтвердила, что получила иск «Аквамаркета».

По ее словам, если недвижимость не удастся вернуть, и требования по ней будут обращены к «Партнеру», тому отвечать будет нечем, ведь у фирмы практически нет ликвидного имущества.

По ее сведениям, спорные центры были еще раз перепроданы «какому-то физическому лицу, которое не связано никак с Яковлевым, и может быть добросовестным приобретателем». Дмитрий Плотницкий не исключил такую возможность, но комментировать ее не стал.

Комментарий

По мнению коммерческого директора кемеровского девелопера ООО «Кузбасс капитал инвест» Вадима Белькова, недостроенный торгово-выставочный центр может стоить на сегодняшнем рынке не более 50 млн руб., административно-деловой — не более 40 млн руб.

Оба объекта в случае приобретения потребуют значительных вложений на завершение строительства, «к примеру, у торгово-выставочного центра нет даже крыши», отметил эксперт.

В то же время года через три-четыре, заметил господин Бельков, эти центры окажутся вполне востребованы, ведь проспект Молодежный в Кемерово, на котором они расположены, стал транзитным.

 

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст