Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'22
115
4 623
I кв.'22
101
4 901
IV кв.'21
122
18 166

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
Nord Axis LimitedВосток Ойл
7 000
VitolВосток Ойл
3 198

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 188,56  (-19,77%)
1 136,40  (-5,65%)
4 305,20  (+8,06%)
23 384,21  (-546,57%)
1 830,39  (-49,27%)
92,34  (-2,76%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Котельную бывшего пермского велозавода «Велта» выставят на торги

Котельную бывшего пермского велозавода «Велта» выставят на торги

Котельную бывшего велозавода ВК-1 в рамках банкротства АО «Уралтеплосервис» планируется выставить на продажу, чтобы погасить долг общества перед «Россельхозбанком» на 169 млн руб.

В числе вероятных покупателей администрация «Уралтеплосервиса» называет газовиков и энергетиков. «Газпром» от покупки отказался, а в генкомпании «Т Плюс» готовы обсуждать сделку, если ее сумма останется в пределах 100 млн руб.

Наиболее вероятный вариант развития событий — площадка котельной будет продана под строительство коммерческой недвижимости.

Одна из крупнейших котельных в Перми — ВК-1 — может быть продана в рамках конкурсного производства в ОАО «Уралтеплосервис». Конкурсный управляющий общества Александр Кобелев в начале августа 2015 года опубликовал данные об инвентаризации имущества должника.

Согласно ему балансовая стоимость имущества «Уралтеплосервиса» составляет 73,8 млн руб. В него вошли объекты недвижимости, включая здание котельной, тепловые сети, газопроводы, оборудование котельной, два земельных участка общей площадью свыше 3 га.

Конкурсный управляющий «Уралтеплосервиса» планирует погашать долг перед кредиторами путем продажи котельной. Перед продажей будет сделана оценка, и объект выставят на торги по рыночной цене. Управляющий предварительно оценивает тепловую станцию в сумму порядка 400 млн руб.

Господин Кобелев намерен провести работу по поиску инвесторов для котельной. Среди потенциальных покупателей управляющий видит структуры «Газпрома» и пермский филиал генерирующей компании «Т Плюс» (ранее КЭС-Холдинг).

ОАО «Уралтеплосервис» является владельцем имущественного комплекса водогрейной котельной №1 (ВК-1), ранее принадлежавшей Пермскому велосипедному заводу «Велта».

Акционерами компании, по неофициальным данным, являлись один из топ-менеджеров холдинга «Ашатли» Иван Стороженко и аффилированное с ним столичное ООО «Брайс Групп». Бенефициаром компании считался депутат заксобрания Алексей Луканин.

Процедура банкротства началась в конце 2014 года, с иском о несостоятельности АО обратилась налоговая инспекция. 90% «кредиторки» контролирует «Россельхозбанк», которому различные структуры холдинга задолжали 169 млн руб.

Имущество ВК-1 последние десять лет находилось в аренде коммунального оператора «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС), также подконтрольного владельцам «Ашатли» и ныне обанкроченного.

До 2013 года ПГЭС был крупным поставщиком тепла в Перми (его доля доходила до 12%): в составе оператора работали 29 котельных (мощностью 786 Гкал/ч), из них самая крупная — ВК-1 (мощность — 360 Гкал/ч, построена в 1972 году).

Летом 2013 года КЭС-Холдинг объявил о намерении самостоятельно отапливать районы, куда тепло поставляла ВК-1. В итоге «Пермгазэнергосервис» остался без договора о покупке тепла ВК-1 и был вынужден свернуть свою деятельность.

Работа котельной была законсервирована, и сейчас этот теплоисточник считается резервным: через тариф его арендатор — «Межрегиональная энергетическая компания» — получает средства на поддержание в рабочем состоянии двух котлов.

Стоит отметить, что владельцы ПГЭС в 2012 году вели переговоры с пермским филиалом «Т Плюс» (через свои ТЭЦ поставляет более 80% тепла в городе) о продаже ВК-1, но не смогли договориться. Тогда стороны разговаривали о цене сделки в размере 400 млн руб.

Сейчас источник в пермском филиале энергокомпании говорит, что ВК-1 энергетикам не нужна: «Мы запитали районы ВК-1 от своей ТЭЦ-6, успешно прожили две зимы, нас все устраивает», — отметил он. За 400 млн руб. энергетики ее покупать не готовы. Если будет цена около 100 млн руб., готовы обсуждать выкуп имущества и использовать его, например, под склад.

В ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» „Ъ“ подтвердили, что им поступило предложение по покупке ВК-1, но решение о покупке не принято. Отметим, что дочернее общество «Газпрома» — «Газпром теплоэнерго» — планирует строить в Нытве котельную и развивать другие теплоисточники в регионе.

Связаться с представителями акционеров «Уралтеплосервиса» „Ъ“ не удалось. Однако бывшим владельцам котельной судьба теплоисточника оказалась небезразличной. В июле управляющему «Уралтеплосервиса» поступило заявление от ООО «Сайпрус Инвестмент» (близка к владельцам «Ашатли») о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 9,767 млн руб. Основание — договор займа от 25 декабря 2013 года. Господин Кобелев заявил „Ъ“, что администрация общества внимательно изучит требование и в случае обнаружения нарушений оспорит его.

Собеседник в «Т Плюс» прогнозирует, что котельная как источник тепла без рынка сбыта никого не заинтересует. Он предполагает, что в итоге покупатель ВК-1 демонтирует ее и на площадке построит торгово-развлекательный комплекс. По его информации, такие планы были у бывших собственников ВК-1.

Существенным ограничением для реализации этого проекта являются тепловые сети, проходящие через территорию ВК-1, которые в случае редевелопмента площадки необходимо будет переносить.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст