Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'24
68
8 012
IV кв.'23
97
10 087
III кв.'23
90
7 178

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 470,88  (+15,06%)
1 173,68  (+13,08%)
4 967,23  (-43,89%)
63 955,18  (+172,14%)
3 064,72  (-9,78%)
87,39  (+0,49%)
Источник Investfunds

«Лукойл» выставил на продажу особняк в Петербурге

15.09.2014, Ведомости
В начале сентября 2014 года в Петербурге открылось новое офисное здание «Лукойла», в нем разместится штаб-квартира крупнейшего подразделения нефтяной компании в Петербурге — «Лукойл-Северо-Западнефтепродукт» и другие работающие в Петербурге структуры «Лукойла». Площадь офисного центра на Аптекарской набережной, 8, — 24 500 кв. м, инвестиции — 2 млрд руб. По словам президента «Лукойла» Вагита Алекперова, строительство заняло два года. Работы вела компания Step.

До сих пор офис «Лукойл-Северо-Западнефтепродукта» находился в особняке на Синопской набережной, 74, переезд в новое здание практически завершен, сообщила представитель «Лукойл-Северо-Западнефтепродукта». У «Лукойла» также есть недвижимость на Пироговской набережной и в Гродненском переулке, 15, добавила она. Офисы структур «Лукойла» расположены в пяти зданиях, отметил Алекперов на открытии нового бизнес-центра. Рассматриваются разные варианты использования освободившейся недвижимости, сказала представитель «Лукойла», отказавшись от подробных комментариев.

С конца лета здание на Синопской набережной выставлено на продажу, знает Дмитрий Кузнецов, директор департамента продаж и приобретений East Real (выступает продавцом объекта). По его словам, объект состоит из двух корпусов общей площадью 3 700 кв. м и продается вместе с участком в 2 500 кв. м, он подойдет для конечных пользователей. Особняк вряд ли будет интересен для инвестиционных целей, поскольку его планировка не позволяет эффективно сдавать помещения в аренду, но зато здание имеет хорошие характеристики — оно в хорошем состоянии, с видом на воду и находится в удачном месте, добавил Кузнецов.

Назначенную компанией цену Кузнецов не называет. О пакетной продаже всей недвижимости «Лукойла» в Петербурге пока речь не идет, отмечает он. «Лукойл» хочет выручить за здание на Синопской набережной $10 млн, знает источник на рынке недвижимости.

А гендиректор «Бестъ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков полагает, что $10 млн — адекватная цена для такого объекта.

Здание лучше всего подойдет для конечного пользователя, говорит Косарев. Подобные сделки случаются все чаще — «БТК девелопмент» этим летом приобрел бизнес-центр «Литера» у Fort Group, а ранее бизнес-центр «Аполло» на пр-те Добролюбова у Fort Group купил застройщик ЦДС, напоминает эксперт.

Комментарий

Такая цена на первый взгляд кажется завышенной, отмечает гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Андрей Косарев. Здание на Синопской набережной, 74, входит в комплекс исторических построек товарищества Невской бумагопрядильной мануфактуры.

Такой объект ориентировочно можно оценить в $6-7 млн, $10 млн — цена не рыночная, но, если какая-то компания захочет для своего офиса здание на набережной, она может и переплатить, считает управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин.

Компании:
 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст