Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'23
96
10 061
III кв.'23
90
7 160
II кв.'23
107
5 397

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 308,51  (-4,26%)
1 130,44  (+2,18%)
5 254,35  (+5,86%)
70 446,49  (-265,92%)
3 571,68  (+9,87%)
87,00  (+1,59%)
Источник Investfunds

На продажу выставлены рестораны депутата гордумы Перми Владимира Плотникова

15.09.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», рестораны «Кама», клуб Space Jam, помещение ресторана «Киото» и ночной клуб «Яма», расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, д. 25, выставлены на продажу. Объявления об этом были опубликованы на сайте Avito.ru 8 августа 2017 года.

Согласно информации со страницы объявления, общая стоимость объектов — 305 млн. руб. Площадь помещения ресторана «Киото» на первом этаже — 650 кв. м, его стоимость — 100 млн. руб. Собственник реализует готовый бизнес: продаются мебель и оборудование ресторана.

Ресторан «Кама» (900 кв. м), расположенный на втором этаже этого же здания, продается за 70 млн. руб. Цена офисной части площадью 730 кв. м — 65 млн. руб. Клуб «Яма», площадь которого 490 кв. м, выставлен за 70 млн. руб. В объявлении указано, что за собственником помещений оформлен земельный участок площадью 2 339 кв. м, а также что он рассматривает вариант продажи здания целиком. Продажей занялось пермское АН «Эра».

16 августа 2017 года на этом же сервисе появилось объявление об аренде ресторана «Нева» по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 31, площадью 1 613 кв. м, за 11,52 млн. руб. в год. В описании объекта указано, что это «помещение в центре города под любой вид деятельности. Возможно перепрофилирование объекта».

Согласно информации от управляющих самих ресторанов и клубов, собственник выставленных помещений — ООО «Скайс», зарегистрированное по ул. Сибирской, 25.

Совладельцем «Скайса», отметим, является депутат гордумы Перми Владимир Плотников. Кроме него учредителями являются Юлия Бойченко, Владимир Шарыгин и Сергей Кущенко. В 2015 году убыток этой компании составил 1,077 млн. руб.

Источник в окружении депутата пояснил, что это плановая история. По информации источника, депутат и его компаньоны якобы владели ресторанами в Арабских Эмиратах и Москве и около трех лет назад продали. Согласно этой версии, зарубежные проекты компаньонов развивал их партнер Рифхат Ибрагимов.

Арендаторы ресторанов «Нева», клубов Space Jam и ресторана «Кама» рассказали, что не собираются закрывать заведения и что их срок аренды истечет не ранее чем через три года.

Источник, знакомый с ситуацией, рассказал, что ресторан «Кама» уже менял арендаторов в 2016 году и был тогда же выставлен на продажу, но снят с нее по инициативе собственника. Собеседник также привел версию, что сейчас для ресторана «Нева» действующих площадей оказалось много, поэтому они ищут партнеров по аренде.

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», убыток ООО «Спейс-джем» в 2015 году составил 228 тыс. руб. Прибыль ООО «Нева» за последний отчетный период, 2014 год, составляла 734 тыс. руб.

Рынок общепита в Прикамье с начала кризиса в 2014 году демонстрирует устойчивое падение — в год 10–15%. За первые два месяца 2017 года падение составило 15%, за полгода темпы замедлились до 6,8%.

Многие бизнесмены, имеющие в активах общепит, пытаются от него избавиться. На продажу выставлен один из крупных пермских ресторанных объектов — «Живаго» (изначально за 225 млн. руб.).

Комментарий

Совладелец ресторанной группы «Форест» Вадим Яхнин предположил, что здания выставлены на продажу по двум причинам: из-за разногласий собственников с арендаторами по условиям арендной платы, а также потому, что рынок общепита в целом падает.

«Случается, что арендную плату приходится повышать, а арендатор с этим не согласен и требует ее уменьшения. Возможно, собственник решил, что в таких условиях выгодней будет вложить деньги во что-то еще, нежели искать новых арендаторов и существовать в такой схеме, — говорит он.

— Ресторан „Кама“ довольно старый, а у нас в городе заведения одного формата не живут по 200–300 лет, как во Франции. К тому же в сегменте азиатских ресторанов или танцевальных клубов сейчас большая конкуренция».

Специалист уверен, что менять профиль помещений, предназначенных под общепит, новые собственники, скорее всего, не будут — это не имеет смысла.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст