Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347

«Норильский никель» продал свой старый офис

04.04.2017, Mergers.ru

По данным газет «Коммерсант», «Ведомости» и «РБК daily», российский холдинг «Норильский никель» продал свою долю в бизнес-центре «Легион II» на Большой Татарской улице в Москве за $100 млн. Покупателем стала управляющая компания UFG Asset Management Group.

Официально новым владельцем здания стала компания RCP Investments II Ltd, подконтрольная инвестиционному фонду UFG Real Estate. Фонд специализируется на вложении средств в коммерческую недвижимость класса А Москвы и Санкт-Петербурга, говорится на официальном сайте UFG Real Estate. Совокупный объем капитала, который привлек этот фонд, составляет $2,3 млрд.

В холдинге уточнили, что сделка структурирована как продажа акций компании, которая владеет зданием, и проведена в рамках избавления от непрофильных активов холдинга. Совет директоров «Норильского никеля» одобрил сделку 30 марта, ожидается, что она будет закрыта 10 апреля. Деньги от продажи будут инвестированы в текущие проекты компании.

«Норникель» продает непрофильные активы не первый год. Компания уже избавилась от нескольких месторождений в Австралии, договорилась о продаже предприятия Tati Nickel в ЮАР.

«Выход из непрофильных активов и концентрация на первоклассных горно-металлургических активах – важная часть стратегии «Норникеля».

Нам удалось заключить столь значимую сделку, несмотря на непростую ситуацию на московском рынке офисной недвижимости. Вырученные средства будут направлены на реализацию текущих проектов компании», – приводит компания слова вице-президента «Норникеля» Елена Кондратова.

UFG Asset Management Group перебила ценовое предложение другого покупателя, фонда «Инвест АГ», управляющего активами акционеров холдинга Evraz Александра Абрамова, Александра Фролова и Романа Абрамовича, рассказал источник, знакомый с ходом переговоров. «Сделка с “Инвест АГ” была почти подписана, но появилось предложение UFG»,— поясняет он.

Напомним, что об интересе к бизнес-центру «Инвест АГ» стало известно в феврале этого года. Тогда владелец объекта хотел выручить за «Легион II» 7 млрд руб., но не было претендентов, предложивших эту цену.

Эксперты  оценивали «Легион II» как качественный бизнес-центр с нулевой вакансией стоимостью 6,5 млрд руб., что по текущему курсу ЦБ соответствует $116,2 млн. По расчетам консультантов, окупаемость этой инвестиции — восемь-девять лет.

Бизнес-центр «Легион II» – это офисный комплекс класса А, расположенный на Большой Татарской улице в Москве. Штаб-квартира «Норникеля» располагалась здесь в 2011–2012 гг., после того как «Норникель» покинул здание в Вознесенском переулке, и перед тем, как переехал в башню «Меркурий» в «Москва-сити».

В 2013 году офис никелевой компании переехал в деловой центр «Москва-Сити» в «Меркурий Тауэр», где занимает 14 тыс. кв. м. В свою очередь, бизнес-центр на Большой Татарской ГМК сдал Национальной системе платежных карт, Объединенной судостроительной корпорации и международной нефтесервисной группе Eriell.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст