Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'21
52
6 912
IV кв.'20
116
23 249
III кв.'20
84
4 609

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347
  • Главная
  • Новости
  • Правительство Москвы не спешит с приватизацией гостиницы «Метрополь»

Правительство Москвы не спешит с приватизацией гостиницы «Метрополь»

23.04.2012, РБК Daily

Столичные власти, похоже, не будут спешить с приватизацией гостиницы «Метрополь», которая была намечена на середину июня.

В конце марта стало известно, что приватизация «Метрополя» состоится до середины июня на московской площадке Российского аукционного дома (РАД). Начальная стоимость имущества (историческое здание в Театральном проезде и земельный участок под ним) была определена на уровне 8,7 млрд руб. Однако дата аукциона и его организатор до сих пор не определены. Соответствующее распоряжение ДИГМ еще не подписано.

Альтернативой РАД выступают ИФК «Солид» и СГУП по продаже имущества города Москвы. В том случае если организатор торгов будет утвержден в начале мая, они могут состояться самое раннее в конце июня. С момента официального объявления аукциона последующие процедуры занимают 40 дней.

Заместитель мэра по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина настаивает на «длинной заявочной кампании», которая может затянуться до осени. Это позволит привлечь к торгам как можно больше инвесторов и даст им возможность хорошо изучить предлагаемый актив.

В ДИГМ намерены также пересмотреть стартовую цену «Метрополя» в большую сторону. Чиновники могут запросить за «трофейный» объект площадью 39 тыс. кв. м не нынешние $300 млн., а $500—$600 млн. Тем не менее объективная стоимость устаревшей гостиницы колеблется в диапазоне $110—$145 млн.

Пересмотрев параметры приватизации «Метрополя», Москва может разыграть новый сценарий, который не будет повторять продажу «Националя» (21,53 тыс. кв. м). Этот знаковый отель «рассматривали» 37 иностранных инвесторов, однако из-за крайне сжатых сроков приватизации они не смогли участвовать в торгах. В декабре «Националь» приобрел за $150 млн. владелец «Бинбанка» Микаил Шишханов, который действовал в интересах своего дяди Саит-Салама Гуцериева.

В середине апреля правительство Москвы рекламировало «Метрополь» крупным иностранным инвесторам. В частности, чиновники предлагали участвовать в аукционе Morgan Stanley. К «Метрополю» присматриваются также Суверенный фонд Омана и Trump Hotels.

Свой интерес к «Метрополю» открыто проявляют как минимум три отечественных игрока. Так, бороться за знаковый актив намерена группа компаний «Корстон», которая уже владеет и управляет четырьмя гостиничными комплексами на 1 тыс. номеров в Москве, Серпухове, Казани и Черногории. В случае победы новый объект будет находиться под управлением сетевого бренда Korston Hotels & Malls, - заявил президент и основной владелец группы Анатолий Кузнецов.

В начале года контроль над ООО «СП «Метрополь» (управляет историческим отелем и арендует его здание) перешел к предпринимателю Александру Клячину (владеет гостиничной сетью Azimut Hotels, компаниями KR Properties, «Вектор Инвестментс»). Его топ-менеджеры Эмиль Вильданов, Алексей Игнатенко и Евгений Устенко с 25 января контролируют 50,69% СП «Метрополь». Предположительно, Александр Клячин намерен приобрести имущественный комплекс «Метрополя».

Аналогичный интерес к «Метрополю» проявляют предприниматели Сулейман Керимов и Микаил Шишханов, которые уже контролируют гостиницу «Москва» на Охотном Ряду (74,5% ОАО «Декмос»).

Гостиница «Метрополь» построена в 1901 г. Инициатором грандиозного по тем временам проекта был российский предприниматель и меценат Савва Мамонтов, в оформлении «Метрополя» участвовал Михаил Врубель. Здание является памятником архитектуры. В 1991 году была проведена реставрация и реконструкция гостиницы.

Роскошный 5* отель с уникальной архитектурой и богатой историей расположен в самом центре Москвы напротив Большого театра в нескольких шагах от Красной площади и Кремля. В непосредственной близости находятся важнейшие государственные учреждения, офисы многих компаний, крупнейшие торговые центры.

В гостинице 362 номера, включая 72 люкса, два ресторана с русской и европейской кухней, 9 комнат для банкетов, переговоров, совещаний. Гостиница расположена в 45 минутах езды на машине от аэропорта (35 км) и в 15 минутах (15 км) - от Ленинградского вокзала.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст