Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'22
96
4 789
IV кв.'21
123
18 183
III кв.'21
126
7 405

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
VitolВосток Ойл
3 198
СмикомЕвроцемент групп
2 170

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 370,94  (+63,44%)
1 182,99  (+50,76%)
4 023,89  (+93,81%)
29 973,01  (-947,83%)
2 034,50  (-85,90%)
111,55  (+4,10%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Осваивать участок под строительство «Рублево-Архангельского» будет «Сбербанк»

Осваивать участок под строительство «Рублево-Архангельского» будет «Сбербанк»

23.07.2012, РБК Daily

«Сбербанк» закрыл сделку по приобретению у Микаила Шишханова 90% акций ЗАО «Рублево-Архангельское», которому принадлежат более 400 га на Новорижском шоссе. Госбанк мог получить этот пакет в счет долга предпринимателя в размере $4 млрд. Теперь «Сбербанк» контролирует 100% компании. Ранее глава «БИН Банка» купил «Рублево-Архангельское» у Сулеймана Керимова, планировавшего построить там город миллионеров. Глава Сбербанка Герман Греф, в свою очередь, мечтал о создании международного финансового центра.

Г-н Шишханов купил «Рублево-Архангельское» в 2008 году у главы «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Тогда сумма сделки оценивалась в $5,3 млрд., а одним из конт­рагентов выступил «Сбербанк», одолживший ЗАО «Рублево-Архангельское» около $4 млрд. и взявший взамен 10% акций компании. Помимо личного поручительства г-на Шишханова банк получил залог в виде 90% минус одна акция ЗАО и принадлежащие компании на правах собственности земельные участки площадью 320 га на Новорижском шоссе.

В октябре 2011 года компания «Перспективные инвестиции», структура «Сбербанка» и держатель залога, получила одобрение ФАС на приобретение 90% голосующих акций ЗАО «Рублево-Архангельское».

Крупнейший российский банк планирует осваивать этот участок. На данный момент начинается конкурс по градостроительной концепции. После того как будет выбран его победитель, будет объявлен конкурс на право застройки. Строительство планируется начать уже в 2013 году. Вместе с тем, еще не решен вопрос о том, что именно появится на этом участке. Возможно, это будет смежная застройка: и офисная, и жилая. Все будет зависеть от того, какое градостроительное решение будет предложено «Сбербанку». Однако, банк не собирается сам строить.

В будущем планируется объявить конкурс среди инвесторов, которым предложат конкретные участки для освоения в рамках единой градостроительной концепции застройки. Таким образом, «Сбербанк» планирует выйти из этого актива.

Сулейман Керимов ранее рассчитывал возвести здесь город миллионеров. На строительство 2,7 млн кв. м премиального жилья он намеревался потратить порядка $3 млрд. В свою очередь, совладелец группы БИН планировал здесь строительство 2,24 млн кв. м жилья и около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости, а глава «Сбербанка» Герман Греф не исключал возможности создания международного финансового центра.

Всего в трех километрах от Кольцевой дороги, рядом с усадьбой «Архангельское» и поселком Жуковка, появится город для миллионеров на 30 тысяч жителей. Гибрид европейской столицы и уездного городка с конными манежами и яхт-клубом может стать не только крупнейшим девелоперским проектом в России, но и первым местом массового обитания миллионеров, не обнесенным забором. Его с трех сторон окружает река.

Впервые проект заповедника для нуворишей «Рублево-Архангельское» показали на проходившей в Мюнхене выставке EXPO REAL. Место выбрали редкое - 430 гектаров земли, с трех сторон окруженных рекой, в самом начале плотно застроенное элитными коттеджами Рублевки (всего в трех километрах от МКАД). Рядом - усадьба «Архангельское».

Концепция будущего города разработана британской компанией John Tompson & Partners и напоминает винегрет из самых «сладких» европейских туристических впечатлений. Немножко средневековых замков юга Франции - центр города спланирован в виде кольца, назван «Цитадель» и отведен под галереи бутиков, бары и кинотеатры. Чуть-чуть Праги - сразу под стенами «Цитадели» начинается Старый город: псевдоисторический район с маленькими улицами, невысокими домами, зелеными бульварами. Некоторое количество Амстердама - в плане значится «Рыбацкая деревня» с рыбными ресторанами и центрами ремесел. Толика Венеции - Старый город окружен каналом, за которым начинается Новый город. Дома там повыше, а места побольше - в этой части предполагается поместить школы и детские сады, а также зеленую зону для занятий спортом.

Логика территориального деления будущего города явно исходит из необходимости ее обитателей модно и дорого развлекаться. Например, целый район под рабочим названием Пэддокс (paddock - загон, англ.) отведен для поклонников лошадей - конюшни, лесопарковая зона, коттеджи, расположенные вокруг нескольких конных манежей. В акватории Москвы-реки - яхт-клуб с причалами. А если кому вдруг захочется поработать, то можно позволить себе не продираться через пробки в центр Москвы - один из кварталов города будет представлять собой бизнес-парк (местный Сити). Для отчаянных нелюдимов в Рублево-Архангельском будет свой .... «загород» - район вилл в рощах. Хотя природы в виде парков, перелесков и даже лагун с набережными будет достаточно в черте города.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст