Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347
  • Главная
  • Новости
  • «Российский аукционный дом» проведёт аукцион по продаже имущества,…

«Российский аукционный дом» проведёт аукцион по продаже имущества, принадлежащего ОАО «Талион» и ЗАО «Елисеев Палас Отель»

07.05.2013, Mergers.ru
3 июня 2013 года в 11:00 Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом» (РАД) проведёт аукцион по продаже объектов недвижимости, являющихся собственностьюОАО «Талион» и ЗАО «Елисеев Палас Отель», говорится в сообщении ОАО РАД.

Продажа объектов осуществляется с согласия Банков-залогодержателей. Обременения в виде ипотеки будут прекращены в установленном законодательством порядке после оплаты победителем аукциона цены продажи Объектов в полном объеме.

Начальная цена продажи составит 12 000 000 000 рублей, в т.ч. НДС 828 000 000 рублей (из них стоимость нежилых помещений 5 428 000 000 рублей (в том числе НДС 828 000 000 рублей), стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 6 572 000 000 рублей (НДС не облагается)).

Минимальная цена продажи составит: 9 500 000 000 рублей, в т.ч. НДС 828 000 000 рублей (из них стоимость нежилых помещений 5 428 000 000 рублей (в том числе НДС 828 000 000 рублей), стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 4 072 000 000 рублей (НДС не облагается)).

Шаг аукциона на повышение будет равняться: 10 000 000 рублей. Шаг аукциона на понижение: 50 000 000 рублей. Стоимость нежилых помещений, входящих в состав лота, остается неизменной.

Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе составит: 200 000 000 рублей. Задаток перечисляется на: расчетный счет ОАО «Российский аукционный дом». Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (присоединения).

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 30 мая 2013 года. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате приобретаемых объектов и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 банковских дней с момента подведения итогов аукциона.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемых объектов. Задаток также подлежит возврату, если аукцион признан несостоявшимся, а также в случаях, предусмотренных договором о задатке (договором присоединения).

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договором поручения № РАД-203/2013 от 22.04.2013 г. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с установленным перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в установленный срок.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если: представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона; не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Форма проведения аукциона – открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене с применением метода понижения начальной цены («голландский» аукцион). Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии, формируемой Организатором торгов, которая обеспечивает порядок при проведении торгов и соблюдение действующего законодательства.

Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона. После открытия аукциона ведение аукциона председателем комиссии передается аукционисту. Аукционистом оглашаются предмет торгов, начальная цена продажи, а также «шаг аукциона на повышение» и «шаг аукциона на понижение», а также правила ведения аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционного билета.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними. Предложение по цене приобретения лота, заявленное победителем аукциона, заносится в протокол подведения итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона подписывается аукционистом, комиссией и победителем аукциона. Протокол утверждается Организатором торгов не позднее следующего рабочего дня с момента проведения торгов. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается между собственниками Объектов и победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата цены продажи объектов победителем аукциона производится в порядке, определенном договором купли-продажи, в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Аукцион признается несостоявшимся, если: для участия в аукционе подано менее двух заявок, в аукционе принял участие один участник; после троекратного объявления минимальной цены Объектов ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести Объекты по минимальной цене; в случае отказа/уклонения победителем торгов от подписания протокола о результатах торгов.

На аукцион единым лотом выставлены следующие объекты: 11 нежилых помещений; 2607/6856 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6 856 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гостиниц) (Земельный участок 1); а также 3729/6856 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6 856 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гостиниц) (Земельный участок 2), расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Большая Морская улица, д. 14, лит. А.

Пятизвездный отель «Талион Империал» занимает три памятника архитектуры в «золотом треугольнике» центра Санкт-Петербурга: фасады выходят на набережную Мойки, Невский проспект и Большую Морскую улицу.

Три исторических здания XVIII-XIX веков фактически образуют целый квартал площадью 0,7 га (площадь застройки — около 24 тыс. кв. м). Это бывший дворец полицмейстера города Николая Чичерина с двумя пристроенными к нему домами на участке, принадлежавшем позже семье купцов Елисеевых; в 1919 году здесь был Дом искусств, где выступали Александр Блок и Владимир Маяковский.

«Талион Империал» известен тем, что до запрета игорного бизнеса здесь располагалось одно из крупнейших в городе казино. После реконструкции, которую ОАО «Талион» начало в 1993 году, здания комплекса были объединены. Сейчас в отеле 89 номеров, после расширения отеля, намеченного на конец года, его фонд увеличится до 120 номеров.

По данным газеты «Коммерсант», глава «Талиона» Александр Ебралидзе в 2011 году говорил, что затраты на реставрацию и расширение гостиницы составили €20 тыс. за 1 кв. м (то есть €0,48 млрд, или 19,2 млрд рублей).

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст