Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'20
98
22 565
III кв.'20
73
2 310
II кв.'20
74
3 118

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
УралхимУралкалий
2 057

AFI Development завершила сделку по продаже первого здания бизнес-центра «АКВАМАРИН III»

15.01.2014, Mergers.ru

14 января 2014 года компания AFI Development закрыла сделку по продаже первого здания (общей площадью около 11 405 кв. м), офисного комплекса «АКВАМАРИН III», расположенного по адресу: Москва, Озерковская набережная, д. 22-24.  Об этом говорится в пресс-релизе ведущей российской и международной девелоперской компании. Покупателем стала российская горнорудная компания «Алроса», которая планирует разместить в офисном комплексе свою московскую штаб-квартиру. Сумма сделки составила $91,5 миллиона не включая НДС. Обязывающее соглашение о продаже первого здания бизнес-центра было достигнуто в ноябре 2013 года.

По данным газеты «Ведомости», первое здание офисного комплекса «АКВАМАРИН III», сменившее хозяина, располагается ближе всех к Озерковской набережной. Новый собственник приобрел 11 405 кв. м наземных и подземных помещений, а также террасу шестого этажа. Кроме того, он получил 16%-ную долю в праве собственности на общие площади бизнес-центра (более 3700 кв. м).

Представитель «Алросы» пояснил, что в настоящее время подразделения компании занимают собственные и арендованные площади, расположенные в разных частях Москвы. При этом ощущается нехватка помещений. Например, Единой сбытовой организации не хватает просмотровых комнат, в которых клиенты могут ознакомиться с выставленным на торги сырьем.

Он затруднился сказать, когда компания планирует переезд в новый офис, пояснив, что сперва в нем необходимо провести отделку и коммуникации, а также обеспечить безопасность, так как там будут проводиться торги алмазным сырьем. Представитель «Алросы» отмечает, что новое здание куплено за счет собственных средств компании.

Бизнес-центр «АКВАМАРИН III» является частью многофункционального комплекса «Аквамарин», в состав которого входят офисные здания класса «А», бизнес-отель «Aquamarine» категории 4 звезды и элитный жилой комплекс. Бизнес-центр располагается на набережной Водоотводного канала в историческом районе столицы Замоскворечье в окружении памятников истории и культуры.

Офисный комплекс гармонично сочетает в себе современный дизайн и эффективные планировочные решения для создания комфортных условий работы. Офисный комплекс состоит из 4-х отдельно стоящих офисных зданий класса «А» общей площадью 78 000 кв.м. и арендуемой площадью 55 000 кв.м., объединенных общим двухуровневым подземным паркингом на 550 машиномест.

Первое здание бизнес-центра «АКВАМАРИН III» имеет удачное расположение - оно находится ближе всех к Озерковской набережной, а с его террасы на 6-м этаже открывается вид на исторический центр города и Кремль.

Основанная в 2001 году, AFI Development является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости на российском рынке, реализующей крупные проекты в Москве и Московской области. Портфель компании насчитывает более 600 тысяч квадратных метров завершенных объектов и около 1,3 миллиона квадратных метров объектов, находящихся в стадии девелопмента.

В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской Фондовой биржи.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст