Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
69
2 706
I кв.'20
106
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Китайская национальная компания по разведке и разработке нефти и газа (CNODC)Арктик СПГ-2
2 550
CNOOC Арктик СПГ-2
2 550
Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Московский индустриальный банк (МИнБ)
2 048

O1 Group Бориса Минца продала почти весь свой пакет акций в австрийской CA Immobilien Anlagen

19.04.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», российская O1 Group Бориса Минца продала свои 26% и четыре золотые акции австрийской CA Immobilien Anlagen (CA Immo) компании Immofinanz за €604 млн.

CA Immo владеет бизнес-центрами класса А в Германии, Австрии и Восточной Европе, на момент покупки ее акций O1 полтора года назад портфель оценивался в €3,5 млрд. У О1 остается 4,39% Immofinanz. На этот пакет у Immofinanz есть опцион.

Покупка пакета у О1 — начало масштабной реструктуризации Immofinanz. Компания отделяет и продает свои российские активы и начинает слияние с CA Immo, заявил гендиректор Immofinanz Оливер Шуми.

"Портфели обеих компаний очень хорошо сочетаются, и мы ожидаем значительного синергетического эффекта от сделки",— подчеркнул он. Что же касается московских активов Immofinanz, то они "характеризуются сложной динамикой рынка и более высокой степенью риска", и их продажа станет основой для слияния с австрийским партнером, добавил господин Шуми.

Гендиректор CA Immo Франк Никель считает, что сейчас подходящее время для слияния. Встреча акционеров, на которой может быть одобрено соответствующее решение, предположительно состоится не ранее второго квартала 2017 года, сообщила представитель Immofinanz Беттина Шрагль.

O1 Group была акционером CA Immo с осени 2014 года. Сделка проводилась в два этапа, весь пакет на момент первой трансакции, о которой стало известно в начале октября 2014 года, оценивался в €469 млн. Таким образом, на продаже своего пакета О1 могла заработать €135 млн.

 

Комментарий

У Immofinanz в России пять торгцентров и все в Москве — три "Золотых Вавилона", "Пятая авеню" и "Гудзон" (общей площадью 279,5 тыс. кв. м).

Замдиректора департамента торговой недвижимости S.A Ricci Павел Анисимов оценивает весь портфель российских активов Immofinanz приблизительно в 50 млрд руб. при доходности около 7%. По его словам, это едва ли привлечет инвесторов.

"Даже на более мелкие сделки, имеющие доходность 10% в рублях, найти инвестора на текущем рынке непросто",— пояснил он. Он добавил, что сейчас не лучший момент для выхода из активов, которыми владеет Immofinanz. "Большинство объектов нуждаются в обновлении арендаторов",— отмечает эксперт.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст