По данным финансового портала Investing.com, кипрская Riverstretch Trading & Investments Limited 4 июля 2018 года стала владельцем 70,04% акций класса A и 58,39 акций класса B компании O1 Properties Limited.
Данная информация содержится в предложении владельцам евробондов SPV-компании O1 Properties Finance Plc на $350 млн., опубликованном во вторник - 21 августа 2018 года.
O1 Properties просит владельцев отказаться от права потребовать досрочного погашения евробондов в связи со сменой контроля.
В сообщении не говорится, чьи интересы представляет Riverstretch Trading & Investments, сказано лишь, что новый акционер сейчас проводит операционный и финансовый due diligence O1 Properties.
При этом компания по-прежнему владеет набором активов, генерирующих выручку, и новый владелец уверен в ее способности обслуживать еврооблигации.
Однако на данный момент компания не имеет возможности погасить их целиком, если держатели воспользуются правом потребовать досрочного погашения, поэтому O1 Properties и попросила у них вейвер.
Владельцы еврооблигаций, которые примут предложение до наступления раннего дедлайна (30 августа 2018 года), получат $30 на $ 1 000 номинала. Те, кто примет предложение с 30 августа до 10 сентября 2018 года, получат $15.
Если предположить, что держатели всех $350 млн. примут предложение до раннего дедлайна, получение вейвера обойдется O1 Properties в $10,5 млн. Собрание владельцев бондов запланировано на 12 сентября 2018 года, объявление итогов - на 13 сентября 2018 года. Агентом выступает Sberbank CIB.
Riverstretch Trading & Investments ранее приобрела права требования по кредиту О1 на 25 млрд. рублей у концерна "Россиум" владельца МКБ Романа Авдеева. СМИ связывали кипрскую компанию с ГК "Регион", хотя последняя отрицала связь с офшором.
В последние месяцы O1 Group Бориса Минца консолидировала доли в O1 Properties, выкупая пакеты миноритариев - группы "Ист" Александра Несиса и партнеров, а также собственников девелоперской компании Forum Properties.
Группе "Ист" в оплату ее доли будет передан бизнес-центр "Заречье" в Старом Толмачевском переулке, владельцы Forum Properties получат комплекс "Аврора бизнес парк" у Павелецкого вокзала, сообщали осведомлённые источники.
В июне 2018 года О1 Group сообщила о сделке с Goldman Sachs International, в результате которой компания Б. Минца получила 4,33% O1 Properties.
O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 15 готовых бизнес-центров в ключевых деловых районах столицы чистой арендуемой площадью 584 тыс. кв. м.
В марте O1 Group Б.Минца официально заявила, что заключила соглашение о продаже своего пакета в O1 Properties с компанией Laysa Group (известна в первую очередь как рекламный оператор РЖД).
Частью условий и стоимости сделки было обязательство Laysa Group по погашению кредита O1 Group перед МКБ на общую сумму около 25 млрд. рублей. Впрочем, с тех пор новостей о сделке с "Лайсой" не было.
Менеджеры O1 Properties в начале июня подтверждали, что O1 Group ведет переговоры с несколькими потенциальными покупателями, но никаких деталей озвучено не было.
Sberbank CIB (Тройка Диалог)
ГК Регион
Концерн «Россиум»
Роман Авдеев
Forum properties
Минц Борис
О1 Group
Московский кредитный банк (МКБ)
Александр Натанович Несис
Группа ИСТ
Goldman Sachs
Форум Фасилити Менеджмент / Аврора Бизнес Парк
Laysa Group
Российские Железные Дороги / РЖД
Бизнес-центр Заречье (г. Москва)