Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'22
115
4 623
I кв.'22
101
4 901
IV кв.'21
122
18 166

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
Nord Axis LimitedВосток Ойл
7 000
VitolВосток Ойл
3 198

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 187,15  (-21,18%)
1 143,80  (+1,75%)
4 305,20  (+8,06%)
23 437,21  (-493,56%)
1 833,77  (-45,90%)
92,34  (-2,76%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Покупателем бизнес-центра «Даниловский форт» может стать его…

Покупателем бизнес-центра «Даниловский форт» может стать его основной арендатор

09.08.2013, Ведомости

ЗАО «Сбербанк-технологии» («Cбертех») ведет переговоры о приобретении столичного бизнес-центра «Даниловский форт». Последний расположен на Новоданиловской набережной. Его общая площадь — около 42 500 кв. м. Два здания на 27 500 кв. м принадлежат «Галс-девелопменту», третье — на 15 000 кв. м — частному инвестору.

«Сбертех» — единственный арендатор корпусов «Галс-девелопмента» и основной (более 2/3 здания) — третьего здания. «Сбертех» намерен выкупить все здания «Даниловского форта», так как компания хочет оставить за собой возможность для расширения. Но, если с «Галс-девелопментом» переговоры близки к финальной стадии, то по третьему корпусу пока никакой информации нет. Объект оценивается максимум в $5 000 за 1 кв. м. Получается, что весь «Даниловский форт», по его мнению, стоит $212,5 млн, а доля «Галс-девелопмент» — $137,5 млн.

Деловой комплекс «Даниловский форт», состоящий из двух корпусов площадью 27,6 тыс. кв. м., находится в Москве у станции метро «Тульская». Бизнес-центр на Новоданиловской набережной, 10, был постро­ен компанией MR Group в 2008 году, его инвестором выступала УК BVT, которая вошла в проект в 2006 году. Бизнес-центр «Даниловский форт» обладает по-настоящему уникальным дизайном. Более того, можно с уверенностью заявить, что этот деловой комплекс из трёх зданий, объединённых стилобатом, носит определённую архитектурную ценность. Во многом благодаря своей яркой индивидуальности здание, немного напоминающее крепость, номинировалось на престижную в мире девелопмента премию Commercial Real Estate Awards.

БЦ «Даниловский форт» располагается на Новоданиловской набережной Москва-реки ЮАО столицы. Яркие фасады, выполненные из красного кирпича, эффектно выделяются на фоне индустриального пейзажа этой местности. Близость крупных транспортных магистралей обеспечивают комфортный доступ к деловому комплексу. От бизнес-центра до станции метро «Тульская» - 15 минут пешком. Удобный подъезд с Варшавского шоссе, ТТК. Запланирован запуск бесплатного shuttle-bus от станции метро «Тульская». Внутренняя отделка бизнес-центра «Даниловский форт», а также инженерно-техническое оснащение соответствуют требованиям современного делового мира. Поэтому здание соответствует требованиям, предъявляемым к объектам категории «B+». Быстро развивающаяся внутренняя инфраструктура — это немаловажное дополнение, обеспечивающее арендаторам комфортные условия работы. Арендаторам предлагается подземный паркинг на 124 машиномест. Также работают кафе, ресторан, банк.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст