Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'23
96
10 061
III кв.'23
90
7 160
II кв.'23
107
5 397

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 308,37  (+4,28%)
1 128,85  (-1,10%)
5 248,49  (+44,91%)
70 601,40  (+1 707,04%)
3 576,96  (+68,95%)
85,41  (-0,84%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Правительство Кемеровской области завысило цену продажи ОАО…

Правительство Кемеровской области завысило цену продажи ОАО «Притомье»

Власти Кемеровской области выставили на продажу ОАО «Притомье». Начальная цена гостиничного и рекреационного комплекса — традиционного места встреч приезжающих в Кемерово высокопоставленных чиновников и крупных бизнесменов — установлена в размере 450 млн руб.

Фонд имущества Кемеровской области (Кузбассфонд) объявил о проведении 2 сентября аукциона по продаже 100-процентного пакета акций ОАО «Притомье» (84 782 шт. ценных бумаг номиналом 1 тыс. руб. каждая). В советское время здесь, в 20 км от Кемерова, размещался отраслевой санаторий-профилакторий «Автомобилист». В начале 2000-х годов он был, по сообщению пресс-службы администрации Кемеровской области, «принят в областную собственность».

В 2002-2004 годах в «Автомобилисте» была проведена масштабная реконструкция, в результате которой создан губернский центр «Притомье». За последние десять лет он стал местом проведения многочисленных мероприятий с участием делегаций правительства РФ, крупных компаний.

В составе ОАО «Притомье» четыре земельных участка общей площадью 14,76 га, расположенных на берегу реки Томь; более 20 объектов недвижимости, включая четыре гостиницы общей площадью 7,6 тыс. кв. м, грязелечебницу, котельную, теплицу. Для приема высокопоставленных гостей на его территории есть даже вертолетная площадка.

По данным отчетности, в первом квартале 2014 года ОАО при выручке 2,77 млн руб. получило 6,9 млн руб. чистого убытка. Стоимость основных средств на 7 июля составляет 138,4 млн руб., в том числе земельных участков — 18 млн руб.

Как рассказал руководитель Кузбассфонда Вадим Бельков, «Притомье» полностью обеспечено собственной инфраструктурой водоснабжения и водоотведения (скважины и очистные сооружения). Часть его территории пустует и может быть застроена новыми объектами. Перспективы расширения мощности есть и у действующих гостиниц.

Директор парк-отеля «Грааль» (старейшая пригородная гостиница Кемерова) Андрей Эсливанов считает, что у гостиничного рынка областного центра есть перспективы для роста, в том числе в сегменте пригородного размещения. По его оценке, дефицит мощностей на рынке составляет около 40%.

У Кемеровской области есть опыт удачной продажи пригородной недвижимости под гостиничный бизнес. В октябре 2012 года Кузбассфонд реализовал бывший санаторий «Сосновый бор», расположенный в 15 км от Кемерова (земельный участок в 6,1 га и здания общей площадью около 7 тыс. кв. м) за 100 млн руб. Сейчас это имущество, так же как и отель «Грааль», контролируют собственники кемеровской компании «Цимус».

Впрочем, недавние попытки Кузбассфонда продать крупные земельные участки под строительство в Кемерове оказались неудачными. Так, на участок бывшего кемеровского училища связи площадью 20,7 га, выставленный на продажу в апреле по стартовой цене 580 млн руб., заявки никто не подал.

Комментарий
Кемеровский предприниматель Василий Бочкарев, построивший в последнее время два гостинично-офисных центра в Кемерове, сообщил, что осматривал «Притомье». «Место хорошее, земли много, но возврат вложений по существующей цене невозможен, цена завышена», — пришел к выводу бизнесмен. По мнению господина Бочкарева, даже если часть земли продать под пригородное строительство, все равно не удастся вернуть вложения при существующих сегодня в «Притомье» мощностях.
 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст