Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
68
2 099
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275
  • Главная
  • Новости
  • Приобретение пермского складского комплекса «Навигатор» является логичным…

Приобретение пермского складского комплекса «Навигатор» является логичным для дистрибьюторской компании «Градиент»

Один из немногих в Пермском крае логистических центров класса А - «Навигатор» продан на торгах в рамках банкротства девелопера - ООО «Логопарк-Прикамье». Актив был реализован посредством публичного предложения, цена продажи — 195,9 млн руб. Победителем признан единственный участник — ООО «НТС «Градиент» из Москвы.

«Градиент» — одна из ведущих дистрибьюторских компаний России в области FMCG. Она является официальным дистрибьютором более чем 100 зарубежных и отечественных производителей парфюмерии, бытовой химии. Компания работает в 77 субъектах страны. Клиентами «Градиента» являются в том числе крупнейшие федеральные торговые сети.

«Градиент» — федеральная компания, давно присутствующая на рынке. Покупка логистического центра «Навигатор» выглядит логичной для «Градиента». Логистический центр находится в некоторой «зоне отчуждения» и для хранения, например, продуктов в вакуумной упаковке не подходит. А «Градиент» занимается бытовой химией и для него площадка «Навигатора» вполне подходящая; скорее всего, дистрибьюторская компания будет использовать ее под собственные нужды.

Такой актив для этого игрока более актуален, чем для местных компаний. Ведь это федеральная структура, присутствующая во многих регионах. Возможно, она приобрела этот объект в расчете на перспективу, на рост, чтобы размещать здесь запасы на длительный период и расширить пространство для маневра. Или, например, чтоб перенести мощности сюда вместо Екатеринбурга: тем более в Екатеринбурге сегодня существует острый дефицит качественных складских площадей, спрос на них рос последние несколько лет, поэтому цены там сегодня высокие.

Имущественный комплекс одного из немногих в Пермском крае логистических центров класса А «Навигатор» (г. Пермь, ул. Промышленная, д. 107, Индустриальный район) включает одноэтажный отсек блока С площадью 9,3 тыс. кв. м, незавершенный строительством центр (степень готовности 25%, площадь застройки — 5,3 тыс. кв. м), насосную станцию пожаротушения, газовую котельную, железнодорожный путь, а также права аренды девяти земельных участков общей площадью около 7 га.

Строительство складского комплекса «Навигатор» класса А было анонсировано еще до кризиса. Девелопер проекта — ООО «Логопарк-Прикамье» сдал первую очередь в конце 2010 года. Завершение строительства второй очереди было намечено на 2013 год, третью и четвертую очереди «Навигатора» (25 тыс. кв. м) предполагалось закончить в 2014 году.

Однако в июле 2012 года в арбитраж поступило заявление ОАО «Сбербанк России» о признании банкротом ООО «Логопарк-Прикамье». В марте прошлого года суд признал компанию банкротом, было открыто конкурсное производство. В реестр требований кредиторов были включены требования в размере 870,895 млн руб., в том числе требования залогового кредитора — «Сбербанка» — 752,49 млн руб.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст