Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347
  • Главная
  • Новости
  • Продавать «Казметрострой» и Банк Казани будет Российский аукционный…

Продавать «Казметрострой» и Банк Казани будет Российский аукционный дом

Власти Казани привлекли петербургский Российский аукционный дом (РАД) к продаже муниципального имущества. До конца текущего года он должен реализовать на торгах «Казметрострой», долю муниципалитета в Банке Казани и еще четыре пакета акций. Ранее город прибегал к услугам местных компаний, а в последнее время продавцом выступал сам Комитет земельных и имущественных отношений (КЗИО) муниципалитета. Эксперты считают, что участие РАД увеличивает шансы властей не столько продать эти объекты дороже, сколько просто продать их – с учетом экономической ситуации и того, что некоторое имущество город безуспешно выставлял на аукцион уже неоднократно.

Как стало известно „Ъ“, 9 сентября председатель КЗИО Казани Ратмир Шайдуллин и генеральный директор ООО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко подписали контракты, согласно которым город передал РАД на реализацию шесть крупнейших муниципальных объектов.

Так, до конца 2014 года на торгах должен быть продан генподрядчик строительства казанского метрополитена ОАО «Казметрострой». Сейчас общество на 100% принадлежит муниципалитету, уставный капитал — 1,7 млрд руб. Следующий лот — ООО «Коммерческий банк экономического развития „Банк Казани“», в наблюдательный совет которого входит мэр Казани Ильсур Метшин. Кредитная организация была включена в план приватизации этой весной, после того как доля города в обществе резко снизилась и сейчас составляет 49,66% (весь уставный капитал – 579 млн руб.).

Также РАД предстоит выставить на продажу 100% акций ОАО «Жилсервис» (уставный капитал – 65,7 млн руб.), 59,9% акций ОАО «Городская клиническая больница №12» (554 тыс. руб) и два полностью принадлежащих городу рынка — ОАО «Московский рынок» (14,6 млн руб.) и ОАО «Ново-Савиновский оптово-розничный рынок» (302,5 млн руб.). По какой цене будут выставлены объекты, не известно. Ранее город пытался продать рынки за 250 млн руб. и 280 млн руб. соответственно, однако покупателей на них не нашлось.

ООО «Российский аукционный дом» было основано в 2009 году в Санкт-Петербурге. Основными его учредителями являются ООО «Русский ювелир», Сбербанк, ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Уставный капитал — 20 млн руб. В числе клиентов РАД находятся власти Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ханты-Мансийского автономного округа, а также «Сбербанк», РЖД, «Газпром», Росатом.

За каждый реализованный объект РАД, согласно контрактам, получит 57 тыс. 35 руб. вознаграждения. Кроме того, ему полагается премия, если объект будет продан дороже стартовой цены, – в размере 20% от превышения. Контракты предусматривают, что начальная цена может быть снижена, но не более чем до половины. В случае если торги будут признаны несостоявшимися, оплата по контрактам не производится.

Это первый случай, когда власти Казани для продажи своего имущества привлекают продавца из-за пределов Татарстана. Контракты с РАД были заключены по итогам проведенного в июле конкурса на право организации и проведения торгов по продаже активов Казани.

Отметим, что РАД был единственным, кто претендовал на это право. Ранее в подобных конкурсах наблюдалась жесткая конкуренция среди местных игроков. Так, в 2010 году за возможность оценивать казанское имущество боролось девять компаний, а за право его продавать — три. Тогда стартовая цена этих контрактов в ходе аукционов была снижена с нескольких миллионов рублей до нуля, после чего участники торгов сами стали предлагать цену, чтобы иметь возможность контролировать операции с городским имуществом.

В результате победителем конкурса на право организации торгов тогда стало казанское ООО «СоюзЭнерго», заявившее о готовности выплатить за него беспрецедентную для Казани сумму — более 20,56 млн руб.

В конкурсе на право проведения торгов муниципальным имуществом до середины 2014 года участвовали казанские ООО «Аукционный центр» и «Электронная торговая площадка» (по данным Kartoteka.ru, они имеют один юридический адрес), победителем стало последнее – оно обязалось организовать и провести торги всем подлежащим приватизации имуществом за 1,85 млн руб. С июля, по истечении контракта, продажами занимается сам КЗИО.

Почему эти компании не стали претендовать на дальнейшую торговлю муниципальными активами, осталось неясным – получить комментарии у их представителей не удалось: телефоны, указанные по месту регистрации «Электронной торговой площадки» и «Аукционного центра», вчера были «временно недоступны». ООО «СоюзЭнерго», по данным ресурса Kartoteka.ru, к настоящему времени ликвидировано.

Комментарий

Эксперты считают, что городские власти привлекли РАД к приватизации, чтобы повысить вероятность продажи имущества. «Здесь скорее можно говорить не о продаже на более выгодных условиях, а о более высокой вероятности продать эти объекты вообще, – полагает Анатолий Вакуленко из «Финама», отмечая, что РАД «может предложить эти активы более широкому кругу клиентов», чем местные игроки.

«Если какой-то объект имеет, к примеру, обременения, то будет удачей продать его в принципе, тут уже не до выгодных условий», – поясняет он. Аналитик не исключает, что отсутствие интереса у других компаний к проведению торгов муниципальным имуществом связано с текущей экономической ситуацией, которая «не располагает к приобретению активов, что лишь усложняет задачу продавцов».

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст