Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'20
96
17 965
III кв.'20
72
2 210
II кв.'20
74
2 790

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
10 000
РоснефтьПайяхское месторождение
5 000
УралхимУралкалий
2 057
  • Главная
  • Новости
  • Ростовские отельеры теряют контроль над «Дон-Плаза», но продолжат…

Ростовские отельеры теряют контроль над «Дон-Плаза», но продолжат заниматься его управлением

28.08.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», ростовские предприниматели Игорь Горин и Андрей Демишин договорились с МТС-банком об урегулировании задолженности размером 1,1 млрд. руб.

Мировое соглашение подразумевает передачу структурам АФК «Система» (МТС-банк входит в АФК) долей в фирмах, которыми владеют предприниматели. В результате под контроль «Системы» попадет отель «Дон-Плаза» в Ростове-на-Дону (бывшая гостиница «Интурист»).

Тем не менее по достигнутой с банком договоренности Андрей Демишин и Игорь Горин продолжат заниматься оперативным управлением ростовским отелем.

В конце июля 2017 года арбитражный суд Ростовской области прекратил производство по делу о банкротстве Игоря Горина (соответствующее определение опубликовано на сайте суда). Напомним, что признать совладельца ГК «Дон-Плаза» несостоятельным требовал МТС-банк.

Как сообщила пресс-служба банка, задолженность ГК была урегулирована во внесудебном порядке, поэтому кредитная организация отказалась от претензий к господину Горину.

Детали мирового соглашения не раскрываются. При этом в сообщении отмечается, что теперь МТС-банк сосредоточится на проекте «Дон-Плаза Ростов» (отель в Ростове-на-Дону, один из основных активов Игоря Горина и его партнера по бизнесу Андрея Демишина).

Ранее стало известно, что договор об урегулировании задолженности предполагает передачу отеля под контроль банка в качестве отступного.

Из комментария, предоставленного пресс-службой ГК «Дон-Плаза», следует, что структуры, связанные с МТС-банком, станут владельцами ростовского отеля посредством выкупа долей в юридических лицах, владеющих имущественным комплексом ГК. Размер долей и сумма сделки пресс-служба не называет.

В комментарии со ссылкой на Андрея Демишина также говорится, что действующая команда менеджеров продолжит управлять отелем «Дон-Плаза Ростов». По его словам, это необходимо в связи с предстоящим пуском в эксплуатацию нового гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza (он сейчас строится рядом с отелем «Дон-Плаза», готовность объекта — более 80%).

«Стратегически принципиальным является убеждение, что существующий отель и строящийся должны управляться как единый гостинично-деловой бизнес-кластер под брендом Центра международной торговли, обеспечивая эффект синергии для каждого из объектов»,— цитируется в комментарии господин Демишин.

По его словам, продажу действующего отеля его владельцы рассматривали еще в 2010–2012 годах, после того как их прежний партнер — группа «РосЕвроДевелопмент» — вышел из проекта по строительству Hyatt Regency Rostov Don-Plaza.

«Перед нами стояла дилемма: также выйти из проекта либо же реализовывать его в одиночку. Тогда мы приняли решение от проекта не отказываться и продажу Don-Plaza рассматривали как один из вариантов для завершения строительства.

На протяжении этих лет неоднократно к нам обращались с предложениями продать Don-Plaza, но мы каждый раз отказывали по причине не устраивающих нас условий»,— объясняет Андрей Демишин.

По его словам, после получения финансирования от Внешэкономбанка он и его партнер по бизнесу отказались от продажи действующего отеля.

МТС-банк входит в АФК «Система». Гостиничный бизнес является одним из направлений деятельности холдинга. В настоящее время АФК управляет 17 отелями в четырех странах (общий номерной фонд — более 3,7 тыс. номеров), крупнейшим из них является московская гостиница «Космос» (1,777 тыс. номеров).

Напомним, что в 2011 году МТС-банк выдавал кредиты фирмам ГК «Дон-Плаза». Игорь Горин тогда выступал поручителем. В 2016 году у заемщиков возникли проблемы с обслуживанием кредитов.

Их задолженность перед МТС-банком составила 1,1 млрд. руб. В апреле 2017 года банк обратился в арбитраж с требованием банкротства господина Горина и фирм, входящих в ГК.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст