20 ноября 2012 года СГУП по продаже имущества города Москвы проводит аукцион по продаже акций ОАО «Гостиница «Будапешт», говорится в сообщении СГУП Москвы. Основание проведения торгов: распоряжение Департамента имущества города Москвы от 26 сентября 2012 г. № 3026-р. Организатор торгов (Продавец): Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы.
Общее количество и категории выставляемых на аукцион акций: 30 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 30% от уставного капитала ОАО «Гостиница «Будапешт». Начальная цена данного пакета акций составит 3 564 000 рублей. «Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) составит 178 000 рублей. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе, равняется 356 400 рублей.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с установленным перечнем и обеспечившие поступление на счет Продавца установленной суммы задатка в порядке и в сроки, предусмотренные договором о задатке.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.
Задаток вносится в соответствии с договором о задатке в валюте Российской Федерации на специальный расчетный счет по зачислению задатков по банковским реквизитам организатора торгов: СГУП по продаже имущества города Москвы. Сумма задатка должна была быть зачислена на указанный счёт не позднее 26 октября 2012 г.
Форма торгов (способ приватизации): аукцион проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Форма подачи предложений о цене: предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене). В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, Единая комиссия по продаже имущества города Москвы признает аукцион несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи объекта приватизации заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и «Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» в течение пяти дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона.
Оплата приобретенного на аукционе имущества производится единовременно в течение 10 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретенного имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
Право собственности на акции переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества») и договором купли-продажи.
Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения Реестра о передаче акций в результате их купли-продажи, предусмотренная постановлением ФКЦБ России от 19.06.1998 г. № 24 (п.10.1) «Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг», в полном объеме возлагается на Покупателя.
Напомним, что аукцион по продаже пакета акций ОАО «Гостиница «Будапешт», назначенный на 19.09.2006 г. не состоялся в связи с отсутствием заявок (начальная цена - 185 000 000 руб.)
Местонахождение ОАО «Гостиница «Будапешт»: 127051, г.Москва, ул. Петровские Линии, д.2/18. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу общества: организация строительства и реконструкции гостиниц и других объектов туристской инфраструктуры; эксплуатация отреконструированных объектов и обеспечение окупаемости проектов; организация гостиничного и ресторанного обслуживания; аренда туристских предприятий, включая гостиницы, и управление ими.
ОАО «Гостиница «Будапешт» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов. Численность работников открытого акционерного общества на 01.09.2012 - 286 человек.
Площадь занимаемых зданий (помещений): 4 964,8 кв.м по адресу: ул. Петровские линии, д. 2 (договор аренды с ГУП города Москвы «Гостиница «Будапешт» от 18.06.2002 № 00-531). По информации Арендодателя договор аренды расторгнут с 01.01.2009 г. (дополнительное соглашение к договору аренды № 2 от 01.10.2008 г. ). Постановление девятого Арбитражного апелляционного суда от 23.01.2012 г. № 09АП-32947/2011 – признать законным действия по прекращению регистрационной записи о регистрации договора аренды № 00-531 от 18.06.2002 г.
5 617,85 кв.м по адресу: ул. Неглинная, д.17, строение 1 – Здание гостиницы «Петр I» (информация на основании сведений отчета об оценке и инвестиционного контракта от 12.02.2003 г. № ДИ-01-00120 в редакции дополнительного соглашения от 27.10.2005 г. , протокола предварительного распределения площадей от 11.08.2008 г.). Право собственности ОАО «Гостиница Будапешт» на объект недвижимости не оформлено.
Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество общества: на основании сведений отчета об оценке – нет оформленных прав на земельный участок, на котором расположено здание гостиницы «Петр I». На период строительства был заключен договор аренды № М-01-510381 от 15.09.2003 г. земельного участка площадью 2 376 кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул. Неглинная, вл.17, стр.1. Дополнительным соглашением от 29.05.2007 г. № М-01-510381/1 договор аренды прекратил действие с 21.08.2006 г.
Размер уставного капитала – 11 880 000 руб. Общее количество и категории выпущенных акций – 100 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме номинальной стоимостью 118 800 рублей каждая.
На 30 июня 2012 года активы ОАО «Гостиница «Будапешт» составили 1 946 093 тыс. руб., собственные средства компании составили отрицательную величину – -103 702 тыс. руб. Обязательства открытого акционерного общества: общая сумма кредиторской задолженности по данным бухгалтерского баланса на 30.06.2011 г. составила 117 247 тыс. руб.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 24.01.2012 г. утверждено Мировое соглашение от 09.11.2011 г., заключенное между ОАО «Гостиница «Будапешт» и конкурсными кредиторами. По Мировому соглашению сумма задолженности перед кредиторами третьей очереди составляет 1 402 783 385 рублей 54 коп.