По данным газеты «Коммерсант», о том, что минфин Башкирии согласовал выделение ГУП «Санаторий Якты-куль» 130 млн. руб. на покупку у ММК пансионата «Березки», сообщила депутатам Курултая республики замминистра финансов Наталья Калугина.
Корректировки расходной части бюджета текущего года проходят подготовку к первому чтению в Курултае. Предполагается, что госсанаторий приобретет у ММК 100% уставного капитала ООО «Дом отдыха Березки», составляющего 121,5 млн. руб.
Собственных средств для покупки актива ГУП «Санаторий Якты-куль» не хватило бы: выручка госздравницы в 2015 году составила 182 млн. руб. (за 9 месяцев прошлого года – 127,5 млн. руб.), чистая прибыль — 4,2 млн. (за 9 месяцев 2016 года — 495 тыс. руб.).
Выручка санатория в 2016 году, по информации Kartoteka.ru, составила 164,16 млн. руб., чистая прибыль — 992 тыс. руб.
6 октября 2017 года, правительство Башкирии утвердило порядок предоставления субсидии санаторию «Якты-куль», за счет которой будет профинансирована покупка у Магнитогорского металлургического комбината (ММК) дома отдыха «Березки».
Как следует из документа, опубликованного на официальном правовом портале, субсидия будет предоставлена на основании соглашения между санаторием и минфином Башкирии.
Для этого получатель субсидии должен не иметь долгов по уплате налогов и обязательных платежей, не находиться в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства, не иметь просроченной задолженности по уже полученным субсидиям.
Размер субсидий будет определен в законе о бюджете. Санаторий должен подтвердить результативность получения субсидии, увеличив площадь оказания санаторно-курортного лечения на 14,6 тыс. кв. м. Это также должно увеличить на 1,2% показатель фондооснащенности учреждений здравоохранения республики.
ММК продавал пансионат (расположен примерно в 1 км от санатория «Якты-куль») с 2014 года в рамках избавления от непрофильных активов. Вначале актив выставлялся на продажу за 180 млн. руб. (чистые активы ООО «Дом отдыха Березки» на начало 2016 года оценивались в 39 млн. руб.).
Но, как сообщил источник, знакомый с ходом подготовки к сделке, спроса на предприятие не было, и цена закономерно упала.
Комбинат решил сосредоточить усилия на развитии других своих курортов на озере Банном — санатории «Юбилейный», к которому присоединен горнолыжный центр «Банное» (один из самых популярных курортов в Башкирии), сказал источник.
После покупки дома отдыха номерной фонд «Якты-куля» может вырасти более чем вдвое — с 136 до 320 номеров, количество мест для размещения — втрое, с 210 до 650-ти. Но о сроках окупаемости бюджетных затрат в кабмине не говорят.
Если судить по чистой прибыли ООО «Дом отдыха Березки» (4,2 млн руб. в 2015 году при выручке в размере 154 млн руб.), то это около 30 лет. На начало 2016 года у дома отдыха была кредиторская задолженность в размере 23,7 млн руб.
В правительстве Республики Башкортостан объясняли покупку актива у ММК тем, что хотят развивать в «Якты-куле» отдых экономкласса — размещение в «Березках» стоит дешевле, чем в санатории, за счет этого круг получателей лечения в здравнице может увеличиться, полагают в кабмине.
«Цены в санатории «Якты-куль» не всем доступны, но летом мест практически нет. В «Березках» все бюджетнее»,— сообщил источник, знакомый с ходом подготовки к сделке. По его словам, в «Якты-куле» обсуждали вариант строительства нового корпуса для туристов, но решили, что купить готовый актив дешевле. «Березки» практически не требуют вложений, весь бизнес отлажен», — отметил он.
База расположена в Абзелиловском районе Башкирии на площади 17,7 га на берегу озера Банное (Якты-куль). В «Березках» семь корпусов на 450 мест.
По данным открытых источников, средняя заполняемость башкирского санатория в течение года составляет около 80%. Заполняемость «Березок» неизвестна. Отдых в пансионате, по данным его официального сайта, действительно дешевле — от 950 руб. за взрослого в сутки (в санатории — от 2,7 тыс. руб.).
Администрация «Якты-куля» второй год пытается увеличить трафик здравницы за счет туристов, не заинтересованных в лечении. Им предлагаются туры выходного дня, но курирующим ведомством здравницы все еще является минздрав, и санаторная деятельность остается для него основной, что удорожает стоимость услуг.
Отметим, что сделку решили закрыть до приватизации санатория — до конца года он должен быть преобразован в ООО. О планах продажи не сообщалось.
Год назад кабмин Башкирии и ММК подписали соглашение о развитии на озере Банном туристической зоны «Горные курорты Башкирии «Легенда Урала». По условиям соглашения, ММК будет и дальше инвестировать в развитие курортов. За 10 лет комбинат уже вложил в развитие этой туристической зоны около 750 млн. руб.
Глава госкомитета по предпринимательству и туризму Республики Башкортостан Вячеслав Гилязетдинов сообщил, что компания свои обязательства выполняет — достроены два корпуса в санатории «Юбилейном» и подъемник в Абзаково. Республика в свою очередь финансирует программы продвижения курорта и строительство горнолыжного центра «Мраткино» под Белорецком.
Весной 1945 года руководство Магнитогорского калибровочного завода (МКЗ) приняло решение о создании заводской базы отдыха в районе озера Банное в Башкирии. 9 апреля 1947 года общим собранием колхоза им. Кусимова Абзелиловского района Башкирии выделено под базу отдыха 50 гектаров земли.
Сегодня здесь разместились: детский оздоровительный центр (ранее – пионерский лагерь) «Уральский зори», дом отдыха «Березки», и теперь уже бывшая, детская дача «Солнышко», где до 1977 года летом оздоравливались дошкольники девяти заводских детских садов.
Создание базы отдыха калибровщиков началось со строительства пионерского лагеря. Уже в 1946 году здесь начали оздоравливать детей.
В 1955 году в загородной заводской зоне отдыха рядом с пионерским лагерем появляются первые палатки. Они пользовались большой популярностью у трудящихся завода и их детей.
В 1960 году было принято решение о создании туристической базы. В июле того года турбаза приняла первых своих отдыхающих.
В то время, когда строился детский оздоровительный лагерь «Уральские зори», МКЗ в первую очередь беспокоился о детях, а отдых родителей ограничивался путевками в профсоюзные дома отдыха, которых было тогда недостаточно, и однодневными выездами на грузовых автомобилях в живописные места реки Урал.
Завод расширялся, увеличивалось количество рабочих, увеличивались возможности предприятия, и было принято решение строить дом отдыха.
В 1965 году на территории, где сегодня находится дом отдыха «Березки», было построено первое здание. В нем были расположены комнаты для отдыхающих, столовая, склады и администрация, а также построен дом для сотрудников.
В это же время был решен вопрос с водопроводом, были введены в строй скважины, напорная башня и канализация. Но для того, чтобы дом отдыха работал круглогодично, нужно было тепло. С этой целью в первом здании построили котельную.
В 1968 году по инициативе профкома завода на базе отдыха начали возводить здания санатория-профилактория на 100 мест (теперь корпус № 1 дома отдыха «Березки»). Строительство завершили в 1972 году.
И хотя сегодня это не самое лучшее здание дома отдыха, но по тем временам такого корпуса дом отдыха еще не имел. Много лет оздоравливались и отдыхали в нем калибровщики.
Здесь были все физиотерапевтические и водные процедуры, работал зал лечебной физкультуры, ингаляции и кислородные коктейли, организовано стоматологическое лечение и многие другие оздоровительно-медицинские услуги.
В 1984 году здесь была организована работа отделения восстановительного лечения под патронажем первой городской больницы. В отделении без малого двадцать лет ежегодно проходили лечение более 500 калибровщиков.
«Дом отдыха пользуется спросом у желающих недорого отдохнуть — студентов, горнолыжников. Он, кстати, когда-то был республиканской собственностью, и уже потом отошел ММК», отметил собеседник. По его оценке, при грамотном управлении вложения в покупку могут окупиться быстрее — в течение пяти-шести лет.