Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'24
70
2 313
I кв.'24
82
8 267
IV кв.'23
100
10 097

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ЗПИФ Консорциум.ПервыйЯндекс
5 015
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 045,01  (+17,00%)
1 098,80  (+6,13%)
5 555,74  (-8,67%)
57 869,67  (-85,96%)
3 045,92  (-16,96%)
81,49  (-0,70%)
Источник Investfunds

Сбербанк получил контроль в торговом центре «Jam молл» мужа певицы Глюк’оZы

14.04.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Ведомости», Сбербанк закрыл сделку по приобретению доли в компании – владельце торгового центра «Jam молл» (28 280 кв. м) в Иркутске, рассказал источник, близкий к одной из сторон сделки.

Согласно ЕГРЮЛ фирма «СБК премьер» (входит в «Сбербанк капитал») в феврале 2017 г. стала владельцем 50,01% «Дрезден девелопмента». Последнему, как следует из баз решений арбитражных судов Москвы и Иркутской области, как раз и принадлежит «Jam молл».

Сетью ТЦ «Jam молл» владеет Hermitage Construction & Management Group (HCMG). В портфеле HCMG, по данным ее сайта, также земельный банк на 80 га в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Пскове и курортные проекты в Геленджике, Анапе и Сочи.

Основной владелец HCMG – муж певицы Глюк’oZы и бывший заместитель председателя правления ФСК ЕЭС Александр Чистяков, знают три консультанта, работавшие с HCMG.

Остальные 49,99% в «Дрезден девелопменте» принадлежат фирме «Джем молл Иркутск», ее единственный собственник – Чистяков (данные ЕГРЮЛ). Ему также принадлежит «Джем молл Киров», владеющая одноименным центром на 44 362 кв. м.

Переход половины «Jam молла» в Иркутске к Сбербанку, скорее всего, связан с реструктуризацией долгов, считают два консультанта. Ранее один из партнеров HCMG рассказывал, что на 2014 г. общий долг компании составлял 1,3 млрд руб. и $45 млн (около 2,5 млрд руб.), компании стало сложно обслуживать кредиты после девальвации рубля.

Другой партнер HCMG сказал, что, по его данным, общий долг по обоим комплексам вырос до 5 млрд руб. – это в целом соответствует рыночной цене объектов.

В 2016 г. Сбербанк подавал несколько исков в Арбитражный суд Кировской области о солидарном взыскании с HCMG, «Дрезден девелопмента» и «Джем молл Киров» 748 млн руб. и добивался ареста их счетов; суд возвратил иски.

Центры «Jam молл» могут стоить 3,6–4 млрд руб., подсчитала Ольга Кочетова из Knight Frank. Рядом с «Jam моллом» в Иркутске открыт крупный торговый центр «Сильвер-молл» (100 000 кв. м), проекты перетягивают покупательский поток друг у друга, на это указывает высокая доля вакантных площадей в них, говорит Елена Подлесных из CBRE.

Сбербанк не первый раз входит в уставный капитал заемщиков: так, банк получил 25% акций АО «Галерея Чижова», владеющего одноименным многофункциональным комплексом на 270 000 кв. м в Воронеже.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст