«Областное специализированное государственное бюджетное учреждение «Фонд государственного имущества Смоленской области» (Продавец) в соответствии с областным законом «Об областном прогнозном плане приватизации государственного имущества Смоленской области на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», распоряжением Администрации Смоленской области от 17.03.2014 г. № 253-р/адм проводит «07» мая 2014 года в 14.00 часов по московскому времени аукцион (открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене) по продаже единым лотом пакета акций открытого акционерного общества «Сафоновский сельский строительный комбинат». Об этом говорится в объявлении Правительства Смоленской области. Собственник (владелец) пакета акций: Смоленская область.
Общее количество и категории выставляемых на аукцион акций: 13 667 штук обыкновенных акций, что составляет 100 процентов от уставного капитала открытого акционерного общества «Сафоновский сельский строительный комбинат». Общая номинальная стоимость акций составляет 13 667 000 рублей. Обременения акций отсутствуют.
Начальная цена продажи акций составит 249 760 500 рублей. Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе будет равняться 10% от начальной цены лота – 24 976 050 рублей. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) составит 1% от начальной цены выставляемого на аукцион имущества и будет раняться 2 497 605 рублей.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем и обеспечившие поступление на счет Продавца, установленной суммы задатка в указанном порядке и сроки.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Ограничений отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных не установлено. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Задаток вносится единым платежом на счет Продавца - ОСГБУ «Фонд государственного имущества Смоленской области». Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Способ приватизации – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствие с законодательством Российской Федерации не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Оплата имущества покупателем производится единовременно в течении двадцати дней с момента подписания договора купли-продажи в порядке и размере, определенном договором купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Переход права собственности на акции к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты акций в порядке, предусмотренном Договором купли-продажи. Факт оплаты Покупателем пакета акций подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, которые предусмотрены Договором купли-продажи.
После оплаты стоимости пакета акций реестродержателю Эмитента предоставляется передаточное распоряжение на списание с лицевого счёта владельца и зачисления на лицевой счёт Покупателя 13 667 штук обыкновенных акций ОАО «Сафоновский сельский строительный комбинат».
Расходы, связанные с оформлением перехода прав собственности на акции к Покупателю, в полном объеме несет Покупатель. Право собственности на пакет акций переходит к Покупателю с момента внесения соответствующей записи в реестр владельца акций Эмитента.
Напомним, что ОСГБУ «Фонд государственного имущества Смоленской области» ранее не проводило аукционов по продаже акций ОАО «Сафоновский сельский строительный комбинат».
Место нахождения и почтовый адрес ОАО «Сафоновский сельский строительный комбинат»: Смоленская область, г. Сафоново, 297 км автомагистрали «Москва-Минск» (а/д Беларусь). Перечень основной производимой продукции (работ, услуг): производство железобетонных конструкций и изделий; промышленное и гражданское строительство; производство ремонтно-строительных работ; производство и реализация строительных материалов; производство строительных смесей; инженерные изыскания для строительства.
Численность работников на 01.03.2014 г. - 116 человек. Открытое акционерное общество не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
Уставный капитал Общества составляет 13 667 000 рублей. В соответствии с действующей редакцией устава эмитента уставный капитал разделен на 13 667 штук обыкновенных акций. Номинальная стоимость одной акции – 1 000 рублей.
Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества: земельный участок с кадастровым номером 67:17:0090101:16, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для нужд промышленности (под производственным зданием), общая площадь 69 398 кв. м; земельный участок с кадастровым номером 67:17:0090101:17, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для нужд промышленности (под производственным зданием), общая площадь 4 537 кв. м. Вид права по всем земельным участкам – собственность. Обременения, ограничения права собственности – отсутствуют.
Площадь и перечень объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества: административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 2 286,8 кв. м.; здание главного производственного корпуса и бетоносмесительного цеха с наклонной галереей, назначение: нежилое, 4 – этажный, общая площадь 16 398,8 кв. м.; котельная, общая площадь 1 260,9 кв. м., этажность 2; компрессорная, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 244,7 кв. м.; склад цемента, общая площадь 586,9 кв. м., этажность 2; склад заполнителей, общая площадь 1 278,1 кв. м., этажность 1; склад готовой продукции, общая площадь 9 367,9 кв. м., этажность 1. Вид права по всем объектам – собственность. Обременения, ограничения права собственности по всем объектам – отсутствуют.
На 1 января 2014 года активы ОАО «Сафоновский сельский строительный комбинат» составили 38 570 тыс. руб., собственные средства компании – 26 229 тыс. руб., долгосрочные обязательства – 522 тыс. руб., краткосрочные обязательства – 11 819 тыс. руб., в том числе кредиторская задолженность – 11 819 тыс. руб.