Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'18
111
9 027
IV кв.'17
165
10 919
III кв.'17
179
16 321

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Pamplona Capital ManagementParexel
5 000
РоснефтьEssar Oil Limited (EOL)
3 900
United Capital Partners (UCP)Essar Oil Limited (EOL)
3 185
  • Главная
  • Новости
  • Собственникам самарского торгового центра «Империя» удалось уберечь…

Собственникам самарского торгового центра «Империя» удалось уберечь актив от продажи с торгов

11.05.2018, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», судя по опубликованному 4 мая 2018 года сообщению арбитражного управляющего о результатах проведения собрания кредиторов «Рейтинга», ООО «Сапфир-СМ», ООО «Атриум» и ООО «Сфера» решили заключить с должником мировое соглашение.

Все три компании являются близкими владельцам «Рейтинга» Александру и Дмитрию Панченко и в прошлом имели отношение к бизнесу «Империи». Налоговая служба, продолжающая попытки исключить «Сапфир-СМ», «Атриум» и «Сферу» из реестра кредиторов оператора ТРЦ, выступила против такого развития событий.

ООО «ПТК „Рейтинг“» создано в 2000 году. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», руководителем компании является Юрий Крылатов. Владельцами общества в равных долях выступают Александр и Дмитрий Панченко. Выручка «Рейтинга» в 2016 году составила 91 млн. руб., прибыль достигла 13 млн. руб.

Судя по материалам на сайте арбитражного суда, в собственности компании находятся земельный участок 3 135,5 кв. м и два корпуса ТРЦ «Империи» площадью 15 085 кв. м и 10 786 кв. м, а также два автомобиля марок Skoda и ВАЗ.

По оценкам экспертов, стоимость двух сооружений «Империи» превышает 1 млрд руб. ТРЦ «Империя» открылся в 2003 году и до сих пор остается одним из крупнейших торговых центров города.

Исковое заявление о признании «Рейтинга» банкротом налоговая служба подала в суд летом прошлого года. Поводом для иска стала неуплата налогов на сумму более 119 млн. руб. В сентябре 2017 года в отношении «ПТК „Рейтинг“» ввели процедуру наблюдения. Временным управляющим утвердили Владимира Гуськова.

Через месяц в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов одновременно обратились ООО «Сапфир-СМ» (159 млн. руб.), ООО «Атриум» (113 млн. руб.) и ООО «Сфера» (51 млн. руб.).

Судя по информации в «СПАРК-Интерфакс» и материалах дела на сайте суда, владельцы компаний хорошо знакомы учредителям «Рейтинга». Собственником «Сферы» и «Атриума» является Жанна Блажевич. Она же указывается бывшим собственником прекратившего деятельность ООО «Империя Плюс».

После нее владельцем компании несколько лет было «ПТК „Рейтинг“». В одном из документов судебного дела указано, что госпожа Блажевич и Дмитрий Панченко зарегистрированы по одному адресу и имеют общих детей. Владельцем «Сапфира СМ» выступает Гильфия Гатина. Ранее ей принадлежали ООО «Империя-продукт» и ООО «Империя-фитнес».

Фискальный орган в апелляционной инстанции попытался оспорить включение трех близких должнику компаний в реестр кредиторов. Однако суд отказал ФНС в удовлетворении требования.

Как поясняли тогда юристы, фискалы таким образом пытаются вернуть статус крупнейшего кредитора, которому принадлежит возможность управлять процессом банкротства и реализацией имущества должника в рамках конкурсного производства. Сейчас ФНС намерена добиться этого в кассационной инстанции.

Также налоговая служба попросила суд принять обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему проводить собрание кредиторов, но в конце прошлого месяца суд не поддержал требование налогового органа.

 

Комментарий
По мнению юристов, мировое соглашение, если его утвердит суд, станет основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.

При этом, как отмечает партнер юридического бюро Замоскворечье Дмитрий Шевченко, если у доверенных кредитору лиц есть большинство голосов, позволяющих принять решение о заключении мирового соглашения, то его условия могут быть такими, что принципиально не устроят независимых кредиторов.

«Например, одним из условий может быть отсрочка долга на сто лет, но при этом будет соблюден принцип равности условий — 100 лет он будет для всех кредиторов. Такие действия часто используются недобросовестными участниками и могут быть оспорены по признакам злоупотребления правом», — говорит юрист.

Партнер компании «НАФКО-Консультанты» Ирина Мостовая добавляет, что тот факт, что налоговый орган проголосовал против заключения мирового соглашения, не влияет на возможность его заключения, так как доля голосов ФНС составляет около 20%, тогда как за заключение мирового соглашения проголосовали почти 80% кредиторов.

«Для „Рейтинга“ преимуществами являются восстановление во всех его правах, предоставление свободы управления и распоряжения имуществом.

При заключении мирового соглашения должник не признается банкротом и получает возможность сохранить свой бизнес», — резюмирует руководитель управления по корпоративному праву HEADS Consulting Кристина Шаломеева.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст