Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
116
6 656
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347

Совладелец Glorax Development Андрей Биржин консолидировал весь бизнес группы

01.10.2020, Mergers.ru

Совладелец Glorax Development Дмитрий Коновалов выходит из капитала группы, сообщили “Коммерсанту” в ее пресс-службе. Сейчас господину Коновалову принадлежат 25% долей, но с 1 октября единственным владельцем Glorax будет основатель группы Андрей Биржин. Дмитрий Коновалов планирует запустить собственный девелоперский бренд, «продолжая участвовать в развитии ряда проектов Glorax Development», уточнили в компании.

Управлять Glorax будет Андрей Биржин. По его словам, компания в ближайшее время намерена увеличить портфель проектов и пересмотреть политику развития. Девелопер собирается «сделать акцент» в том числе на присутствии в Москве и Подмосковье. «Сейчас мы находимся в активной стадии переговоров по приобретению нескольких новых площадок в Санкт-Петербурге и Москве»,— сообщил Андрей Биржин.

По словам собеседника газеты на рынке недвижимости, в последнее время господин Биржин жил в Испании, а управлял компанией Дмитрий Коновалов. В Glorax подчеркивают, что именно под его руководством началась реализация крупных проектов в Санкт-Петербурге — Golden City (450 тыс. кв. м) и Ligovsky City (900 тыс.), были завершены три городских долгостроя и выведен на рынок первый премиальный проект — клубный дом Grand House (33 тыс. кв. м), а сама компания вошла в топ-5 крупных девелоперов Санкт-Петербурга.

Как сообщили в Glorax, пока партнеры согласовывают распределение активов компании, при этом господину Коновалову с высокой долей вероятности отойдут московские проекты, в том числе площадка в Куркино (там согласовано строительство жилого комплекса на 38 тыс. кв. м). Андрей Биржин оставит за собой петербургские участки.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что, поскольку активов в Москве у Glorax мало, Дмитрий Коновалов, скорее всего, получит и денежную компенсацию при выходе из состава совладельцев группы.

Портфель проектов Glorax Development насчитывает 2,5 млн кв. м, в стадии строительства находится около 600 тыс. кв. м. Андрей Биржин основал компанию в 2014 году, после продажи 30% в девелоперской группе Tekta. По договоренности с последней он не мог несколько лет работать на московском рынке, поэтому Glorax начала строить в Санкт-Петербурге.

Первым партнером господина Биржина стал Валентин Черныш, которому принадлежали 50% группы. В 2016 году Андрей Биржин выкупил эту долю и пригласил в компанию бывшего тогда гендиректором Tekta Дмитрия Коновалова. Валентин Черныш же создал новую компанию, Veren Group, в портфеле которой, судя по информации на сайте, уже шесть проектов в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области.

Развиваться в столице пыталась и Glorax, но пока не слишком удачно: группа построила жилой комплекс «Олимп» в подмосковном Сергиевом Посаде, но свою первую площадку в Москве, на Нижегородской улице, в 2020 году продала девелоперу «Патек групп». По мнению участников рынка, Glorax было сложно начинать проекты в городе, в том числе из-за недостаточно сильного административного ресурса, поэтому девелопер решил продолжить развиваться в Санкт-Петербурге.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст