Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'23
95
10 050
III кв.'23
90
7 127
II кв.'23
107
5 397

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 297,75  (+1,45%)
1 126,12  (-3,38%)
5 149,42  (+32,33%)
64 158,52  (-3 175,83%)
3 293,13  (-214,11%)
86,89  (+1,55%)
Источник Investfunds

«Союз маринс групп» может приобрести гостиницу Sheraton в Ростове-на-Дону

19.08.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Ведомости», фирмы «Каскад» и «Спортивно-оздоровительный центр «Барс» подали заявки на участие в аукционе по продаже 100% долей ООО «Лира», которому принадлежат права на недостроенный комплекс Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center площадью 45 400 кв. м, следует из протокола рассмотрения заявок.

Продавец – «БМ проект» (входит в группу ВТБ). Подведение итогов аукциона должно состояться 17 августа. Начальная сумма лота – 5,9 млрд руб.

Кроме недостроенного комплекса Sheraton победитель также получит права требования банка ВТБ к «Лире» на 5,8 млрд руб. и долговые обязательства последней перед фирмой «Вилина» на 119,5 млн руб., следует из тендерной документации.

Изначально строительством She­ra­ton занималась группа «Мегаполис» ростовского бизнесмена Константина Кузина. Весной 2016 г. комплекс был передан банку ВТБ в счет погашения долга. Тогда ВТБ объявил, что достройкой гостиницы займется «Галс-девелопмент», но летом этого года банк выставил объект на продажу.

«Каскад» и «Спортивно-оздоровительный центр «Барс» связаны с компанией «Союз маринс групп», говорит человек, близкий к компании – потенциальному покупателю Sheraton.

Владелец «Каскада» согласно ЕГРЮЛ – Отечественная мясомолочная компания, гендиректором которой, в свою очередь, является Эмилия Латыпова. В рекламных материалах «Союз маринс групп» в 2014 г. Латыпова называлась административным директором ЦО «Маринс групп – Москва». Телефоны «Каскада», Отечественной мясомолочной компании и «Союз маринс групп» совпадают.

«Спортивно-оздоровительного центр «Барс» принадлежит фирмам «Офисный центр+плюс» (99% долей) и Андрею Хрипкову (1%). У компании «Офисный центр+плюс» и «Союз маринс групп» один учредитель – Павел Фокин, согласно ЕГРЮЛ. Хрипков – также в рекламных материалах за 2014 г. – представлен финансовым директором «Маринс групп – Москва».

Почти 6 млрд руб. – очень высокая цена за такой объект, как She­ra­ton в Ростове-на-Дону, считает Станислав Ивашкевич из CBRE. По его мнению, стоимость комплекса не превышает 5 млрд руб.

С ним согласна и Марина Смирнова из Сushman & Wakefield. Доходов от работы отеля может не хватить даже на обслуживание кредита, говорит она, а новому собственнику еще предстоит вложиться в достройку комплекса.

Кроме того, у Sheraton не самое удачное расположение по сравнению с конкурентами, добавляет Смирнова, поэтому, даже несмотря на дефицит качественных гостиниц в Ростове-на-Дону и предстоящие там матчи чемпионата мира по футболу, вряд ли он станет самым востребованным отелем в городе.

«Союз маринс групп» (ранее – Фонд поддержки морской пехоты и группа «Земляне») – одна из самых закрытых компаний в России. Ее основатель – Александр Куликов, который на сайте компании назван генералом армии, советником министра внутренних дел и президентом Клуба военачальников России.

Основным направлением деятельности «Союз маринс групп» указывает кинопроизводство (среди ее проектов – «Вий», «Марсианин», сериал «Морпехи»), однако она также считается одним из крупнейших лендлордов Подмосковья.

В 2008 г. журнал РБК сообщал, что ей принадлежит около 50 000 га, а в 2009 г. «Союз маринс групп» занимала 30-е место в рейтинге крупнейших рантье журнала Forbes c годовым оборотом $50 млн.

Есть опыт у «Союз маринс групп» и в гостиничном бизнесе. Так, в 2007 г. компания выкупила у Виктора Батурина отель «Рэдиссон САС парк отель» (сейчас – «Маринс парк отель»), также ей принадлежит знаменитая гостиница «Жемчужина» (обе в Сочи). По данным Forbes, компания вложила $106 млн в реконструкцию комплекса «Ялта-Интурист» и пансионата «Донбасс» в Крыму.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст