Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'17
130
8 624
IV кв.'16
150
20 920
III кв.'16
189
10 150

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Гордеев СергейМортон
5 714
Группа компаний ПИКМортон
5 714
GlencoreРоснефть
4 883
  • Главная
  • Новости
  • Структура Мирослава Мельника купила Черемушкинский рынок и займется…

Структура Мирослава Мельника купила Черемушкинский рынок и займется его обновлением

20.03.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», структура Мирослава Мельника выкупила у Россельхозбанка Черемушкинский рынок и собирается провести его реновацию по примеру Даниловского рынка.

О том, что новым собственником Черемушкинского рынка некоторое время назад стало ООО "Черемушкинский торг", рассказали несколько консультантов по недвижимости. Представитель ООО подтвердил эту информацию.

По данным Kartoteka.ru, основным владельцем "Черемушкинского торга" с долей 55% является Мирослав Мельник. У Михаила Свистунова и Виталия Гаврюшкина по 20% и 25% соответственно.

Господин Мельник в 1990-е стал заметным московским ресторатором, открыв стрип-клуб Up&Down, рестораны "Версаль", "Изуми" и "Три пескаря". Также работал в должности зампреда ВГТРК и коммерческого директора аэропорта "Шереметьево".

На девелоперском рынке он известен проектом по строительству многофункционального комплекса (300 тыс. кв. м) на месте гостиницы "Спорт" на Ленинском проспекте.

Черемушкинский рынок расположен на юго-западе Москвы. До середины 2012 года его собственником считалось ООО "Черемушкинский рынок", аффилированное с владельцами дистрибьютора алкоголя "Винэксим" Вадимом Смирновым и Олегом Плохутой.

По распоряжению правительства Москвы от 2005 года, ООО должно было снести здание рынка, построив на его месте многофункциональный комплекс площадью 70,9 тыс. кв. м. Проект планировалось завершить к 2007 году, но его реализация так и не началась. В 2009 году власти отменили решение о реконструкции, и в сентябре 2011 года рынок возобновил работу.

В 2012 году "Черемушкинский рынок" признали банкротом, после чего его имущество получил Россельхозбанк — основной кредитор компании, сказал один из информированных источников.

Управляли рынком при этом структуры группы "Синдика" Арсена Канокова. Представитель группы подтвердил это, но отметил, что сейчас ее структуры не имеют никакого отношения к рынку.

Представитель "Черемушкинского торга" не стал раскрывать сумму сделки. На момент судебной тяжбы заложенная недвижимость ООО "Черемушкинский рынок" оценивалась в 1,8 млрд руб.

Новый собственник рынка собирается провести реновацию объекта, приблизив его к знаменитому Даниловскому рынку, говорят консультанты по недвижимости и подтверждают в "Черемушкинском торге".

По словам представителя компании, обновление рынка должно завершиться к концу года. В ходе работ планируется сохранить исторические контуры объекта и его назначение как сельскохозяйственного рынка.

Реновация рынка предполагает увеличение среди продавцов производителей фермерской продукции, расширение отдела русской рыбы, говорят в "Черемушкинском торге".

Кроме этого добавятся новые точки общепита разных гастрономических концепций. Компания также планирует развивать интернет-магазин, который предложит продаваемые на рынке товары.

Комментарий

Директор по развитию Gremm Group (владеет Усачевским и Центральным рынками) Артем Букин оценивает стоимость модернизации Черемушкинского рынка из расчета 20-35 тыс. руб. за кв. м.

Таким образом, модернизация всего объекта, занимающего площадь 5 тыс. кв. м, может обойтись в 100-175 млн руб. По мнению господина Букина, реновация рынка может увеличить поток покупателей в три раза за счет привлечения молодых клиентов.

Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский считает, что в перспективе Черемушкинский рынок имеет шансы повторить успех Даниловского, ставшего популярным общественным пространством.

"Объект располагается в одном из наиболее благополучных районов Москвы — на Ломоносовском проспекте. В пешей доступности живет достаточно обеспеченное население",— рассуждает господин Обуховский, отмечая, что сейчас цены на продукты на Черемушкинском рынке одни их самых высоких в Москве.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст