Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'20
98
22 565
III кв.'20
73
2 310
II кв.'20
74
3 118

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
УралхимУралкалий
2 057
  • Главная
  • Новости
  • Структура НПФ «Благосостояние» рассматривает приобретение бизнес-центра в Санкт-Петербурге…

Структура НПФ «Благосостояние» рассматривает приобретение бизнес-центра в Санкт-Петербурге на Синопской набережной

11.06.2014, Ведомости
Структура НПФ «Благосостояние» — УК «РВМ капитал» — может приобрести бизнес-центр класса А «Синоп» площадью 21 000 кв. м на Синопской набережной, 22, у «Плаза лотос групп» Михаила и Бориса Зингаревичей. Сделка оценивается в сумму около 2 млрд рублей. Акционеры «РВМ капитала» — менеджмент, в том числе гендиректор Сергей Орлов, и НПФ РЖД «Благосостояние». Сделка еще не закрыта.

«Синоп» откроется в июле. По данным «Плаза лотос групп», он был введен в эксплуатацию в 2012 г., с тех пор компания искала арендаторов, около 25% площадей в нем заняли «Согаз» и «Газпромбанк». В марте там открылся ресторан Le Boat. Заполняемость бизнес-центра оценивается примерно в 50-60%, ставки — 1 750 руб. за 1 кв. м в месяц. Если покупатель рассчитывает сдавать здание в аренду, то окупаемость при условии полной заполняемости превысит 10 лет.

Бизнес-центр «Sinop» был построен в 2012 году. Использование новых современных технологий непосредственно на этапе строительства позволило соорудить современное девятиэтажное здание. Аренда офисов «Sinop» предлагается в охраняемом бизнес-центре с контрольно-пропускной системой и круглосуточным видеонаблюдением. Здание оборудовано грузовыми и пассажирскими лифтами, частичной системой кондиционирования.

Ближайшей станцией метро к БЦ «Sinop» является станция «Площадь Александра Невского». Да и с остальными видами транспорта проблем не возникнет. Неподалеку от бизнес-центра находится гостиница, где при необходимости можно разместить деловых партнеров, Единый центр документов и Невская ратуша.

БЦ «Синоп» - это 9-ти этажное здание, которое имеет два подземных и девять надземных этажей. В подземной части здания предусмотрена двухэтажная автостоянка на 84 машино-места с техническими помещениями.

На первом этаже размещаются вестибюльные группы, кафе на 150 посадочных мест со вспомогательными помещениями, пригодные для аренды помещения административного и общественного назначения, технические и служебные помещения, котельная. На втором, пятом и девятом этажах расположены офисы, помещения служебного назначения, технические помещения (венткамеры). На третьем, четвертом, шестом, седьмом, восьмом и девятом этажах размещаются офисные помещения, кладовые уборочного инвентаря, комнаты персонала.

Планировка этажей выполнена по типу «open space», т. е. свободная планировка открытого офисного пространства. С первого по девятый этаж в здании предусмотрено устройство многосветного пространства (атриума) с верхним освещением. Провайдер Интернет и телефонии: ОБИТ, «Весткол». Помещения сдаются в базовой отделке: потолки, фальшполы, стены.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст