Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'22
98
4 790
IV кв.'21
123
18 183
III кв.'21
126
7 405

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
VitolВосток Ойл
3 198
СмикомЕвроцемент групп
2 170

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 448,63  (+24,53%)
1 217,10  (+16,29%)
4 088,85  (+80,84%)
29 102,14  (-1 077,08%)
1 964,86  (-95,02%)
111,93  (-2,31%)
Источник Investfunds

Управляющий ООО «Конкур-Пермь» оценил ущерб от сделок, совершённых в период с ноября 2014 года по ноябрь 2015 года, в 787 млн. рублей

08.09.2016, Mergers.ru
По данным газеты «Коммерсант», бывший собственник пермского ипподрома — ООО «Конкур-Пермь» продал имущественный комплекс и земельные участки на ш. Космонавтов, 162 по цене в два раза ниже рыночной. Такое заключение содержится в отчете временного управляющего «Конкур-Пермь» Александра Кобелева по результатам анализа сделок компании.

Временный управляющий ООО «Конкур-Пермь» Александр Кобелев опубликовал заключение о наличии признаков преднамеренного банкротства бывшего владельца пермского ипподрома. Как следует из отчета, был исследован период с 2013 по 2015 год включительно, а также состояние на 29 августа этого года, были проанализированы все сделки.

ООО «Конкур-Пермь» за это время заключило три договора купли-продажи недвижимого имущества с ООО «Ла Терра» (аффилировано с московским холдингом «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) — в ноябре 2014 года, в августе, октябре и ноябре 2015 года.

В общей сложности было реализовано 32 объекта недвижимости, в том числе 16 земельных участков (общая площадь — около 20 га) и 12 конюшен, здание проходной, складские помещения, здание ветлечебницы, расположенные на ш. Космонавтов, 162.

В заключении отмечается, что последние три сделки совершены в непродолжительный период времени, являются однородными и обладают признаками крупной сделки, решение о совершении которой должно приниматься большинством голосов участников общества. Сведения об одобрении такой сделки как крупной у временного управляющего отсутствуют. В арбитраж уже обратился один из учредителей «Конкур-Пермь» — Алена Маркова, она оспаривает эти договоры купли-продажи как крупную сделку.

Временный управляющий также указывает, что с конца 2014 по конец 2015 года балансовая стоимость активов ООО уменьшилась более чем в два раза и составила 170,6 млн руб.

Кроме того, господин Кобелев делает вывод о том, что имущество передано ООО «Ла Терра» по заниженной цене. Общая рыночная стоимость земельных участков по результатам оценки составляла 279,9 млн руб., а стоимость по договорам купли-продажи недвижимого имущества составила 134,1 млн руб., то есть более чем в два раза ниже.

Это, по мнению временного управляющего, послужило причиной увеличения неплатежеспособности «Конкур-Пермь» и причинило компании ущерб в 145,8 млн руб.

В заключении отмечено, что полученные от ООО «Ла Терра» денежные средства от продажи основного актива были безвозвратно выведены через третьих лиц ООО «Берсерк», ООО «Инвест-Трейд» путем совершения транзитных платежей по мнимым и необоснованным договорам беспроцентного займа конечному выгодоприобретателю ООО «Сайпрус-Инвестмент».

В отчете сделан вывод, что «в результате согласованных действий руководства ООО „Конкур-Пермь“ и ООО „Сайпрус-Инвестмент“ было незаконно выведено» в общей сумме 441,5 млн руб. (331,8 млн руб. через «Берсерк» и 109,7 млн руб. через «ИнвестТрейд»), что привело к неплатежеспособности ООО «Конкур-Пермь» и невозможности исполнить свои обязательства перед кредиторами.

Из заключения также следует, что за счет денежных средств «Конкур-Пермь», перечисленных путем транзитных платежей в ООО «Сайпрус-Инвестмент», последним были приобретены права требования к ООО «Пермгазэнергосервис», впоследствии обеспеченные поручительством ООО «Конкур-Пермь», что привело к образованию необоснованной контролируемой кредиторской задолженности на стороне ООО

«Сайпрус-Инвестмент», а соответственно, и к увеличению неплатежеспособности ООО «Конкур-Пермь» на 167,7 млн руб. Временным управляющим также выявлены перечисления заработной платы сотрудникам ООО «Конкур-Пермь», в том числе генеральному директору Виталию Нахабину, в крупном размере, вызывающие сомнения в их обоснованности. В результате этих перечислений с расчетного счета компании было списано 31,8 млн руб.

На основании этих данных временный управляющий делает вывод о наличии признаков преднамеренного банкротства «Конкур-Пермь», ущерб, нанесенный компании, по предварительным оценкам, составил 786,9 млн руб.

Учредителями ООО «Конкур-Пермь» являются кипрский офшор «Делсиано Трейдинг Лтд» (76,41%) и Алена Маркова (23,59%; родственница депутата краевого заксобрания Андрея Маркова).

В 2011 году, напомним, это ООО приобрело имущественный комплекс пермского ипподрома и территорию более 30 га. По одной из версий, компания действовала в интересах владельцев агрохолдинга «Ашатли» и коммунального оператора «Пермгазэнергосервис». Сами они отрицали причастность к покупке.

В дальнейшем активы поэтапно были перепроданы ООО «Ла Терра», близкому «РосЕвроДевелопменту». По неофициальным данным, общая сумма сделки могла составить более 1,3 млрд руб.

На территории ипподрома РЕД собирается реализовать масштабный инвестиционный проект, который включает ТРЦ «Планета», жилье и конноспортивную школу. Объем инвестиций оценивается в 10 млрд руб. Площадь ТРЦ составит 150 тыс. кв. м (более 200 магазинов), парковка рассчитана на 3 тыс. машиномест. Приступить к строительству «Планеты» компания планирует в 2017 году.

В марте в краевой арбитраж с иском о признании банкротом «Конкур-Пермь» обратилось ООО «Майленд» депутата краевого заксобрания Андрея Маркова.

Бывший владелец ипподрома должен был «Майленду» по решению суда 38,1 млн руб. основного долга, 18,4 млн руб. процентов за пользование суммой займа, 3 млн руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 8,5 млн руб. пени и 203 тыс. руб. судебных расходов.

В мае арбитраж ввел в отношении ООО «Конкур-Пермь» процедуру наблюдения и назначил временным управляющим участника Ассоциации «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих „Единство“» Александра Кобелева.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст