Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
71
2 210
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275
  • Главная
  • Новости
  • Владельцы «Черкизово» оказались акционерами польского девелопера Platinum…

Владельцы «Черкизово» оказались акционерами польского девелопера Platinum Properties Group

30.10.2014, Ведомости
Владельцы группы «Черкизово» Игорь Бабаев и Сергей Михайлов оказались девелоперами: им принадлежит контрольный пакет польского девелопера Platinum Properties Group.

Кипрской Righteight Holdings Limited, которая полностью контролируется фирмой MB Capital Partners Игоря Бабаева и Сергея Михайлова, принадлежит 54,25% акций польского девелопера Platinum Properties Group (PPG), говорится на сайте последней. Ее представитель Блажей Довгельский эту информацию подтвердил.

PPG создана в 2008 г. местным предпринимателем Петром Вишневским для инвестиций в недвижимость в Восточной Европе. Спустя год акции компании стали торговаться на бирже NewConnect в Варшаве. Как сказано в сообщении PPG, MB Capital Partners стала ее акционером еще в 2011 г., но сами бизнесмены об этом никогда не сообщали.

PPG, как сказано на ее сайте, принадлежат несколько готовых и строящихся объектов в сегменте жилой и офисной недвижимости в Польше (в основном в Варшаве) и России. Общая стоимость активов — 367,7 млн польских злотых (примерно 87 млн евро).

В России компания хочет построить крупный жилой проект «Светлые дали» в подмосковной Лобне. В январе 2011 г. PPG сообщила о приобретении у владельцев «Черкизово» за $100 млн 98 га в Подмосковье: здесь польский девелопер планировал построить 600 000-700 000 кв. м недвижимости. Именно в результате этой сделки Righteight Holdings получила контроль над польским девелопером, говорится в документах последнего.

Спустя год местные СМИ в городе Лобне писали, что общая площадь проекта составит 410 000 кв. м, а после его завершения в новом микрорайоне будут жить 13 000 человек. Впрочем, строительство фактически так и не началось, следует из информации на форуме жителей «Светлых далей». Довгельский данный факт подтвердил, отметив, что только в 2013 г. компания получила проект планировки нового жилого микрорайона. Какова новая площадь «Светлых далей», он сообщить затруднился.

Однако с момента покупки Бабаевым доли в PPG ее капитализация упала с 87,4 млн евро на конец 2011 г. до 6,6 млн евро на 28 октября 2014 г. При этом чистая прибыль выросла незначительно: по итогам 2011 г. этот показатель составлял примерно 37,1 млн злотых (8,7 млн евро), по итогам 2013 г. — 39,5 млн злотых (9,4 млн евро).

Летом 2014 г. в интервью «Ведомостям» Михайлов рассказывал, что у семьи есть бизнес в сфере недвижимости, предназначенный для предевелопмента. По словам Михайлова, в основном земля расположена в Московской области, 1 000 га, частично на месте бывших производственных комплексов.

«Этот бизнес не является операционным, здесь мы больше держатели активов. Мы сами стараемся ничем не заниматься, у нас есть партнеры, которые в основном строят там жилье. Сейчас проекты находятся на разной стадии», — объяснял тогда он. Но конкретные проекты Михайлов не назвал, сообщив лишь, что часть земли партнеры продали группе «Мортон».

28 октября  Бабаев заявил, что на одном из этих участков (под Звенигородом. — «Ведомости») строится гольф-клуб Raevo Golf & Country Club, открытие которого намечено на 2015 г. В Одинцовском районе на землях семьи планируется построить торговый центр «Леденцово» стоимостью $170 млн. «Есть еще несколько жилых объектов, где мы выступаем в качестве соинвесторов», — сказал Бабаев.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст