По данным газеты «Коммерсант», конкурсный управляющий ЗАО «Апшеронский завод „Лессельмаш”» объявил о продаже с открытых торгов основного актива предприятия — производственного комплекса, расположенного в г. Апшеронске Краснодарского края, ул. Королева, д. 122.
Торги назначены на 27 сентября 2017 года. Лот выставлен по начальной цене 249,4 млн руб. Он включает в себя здания, права аренды земельных участков общей площадью 103 тыс. кв. м, промышленное оборудование, инструменты, технические средства, долю 98% в уставном капитале АО «Апшеронский машиностроительный завод» (ранее оценена в 23 млн. руб.).
По данным краевого арбитража, в апреле 2017 года входящее в состав лота имущество, находящееся в залоге у Россельхозбанка, оценивалось в 196 млн. руб., из которых 128 млн. руб. приходилось на недвижимость и права аренды земельных участков и 68 млн. руб. — на инструменты и оборудование.
Уставный капитал ЗАО «Апшеронский завод „Лессельмаш”» составляет 29 млн. руб., учредители — граждане России. В 2013 году выручка от продажи составила 131 млн. руб., чистая прибыль — 1,5 млн. руб., в дальнейшем выручка от продажи падала, достигнув в 2014 году показателя 2,2 млн. руб. при убытках 130 млн. руб.
Вместе с тем в 2015 году по величине активов (85,5 млн. руб.) в отрасли «производство машин и сельскохозяйственного оборудования для обработки почвы» предприятие находилось на четвертом месте после компаний «Клаас» (9,3 млрд. руб.), «БДМ-Агро» (384 млн. руб.) и «Подшипникмаша» (260 млн. руб.).
Общество признано банкротом в 2014 году по заявлению его руководства. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», требования Россельхозбанка к должнику составляют 165,7 млн. руб. Общий объем подтвержденных судом требований кредиторов — 169 млн. руб.
Основной актив должника — АО «Апшеронский машиностроительный завод» (выручка от продажи в 2015 году — 104 млн. руб., убыток — 1,4 млн. руб.). В отношении этого предприятия в начале 2017 года введена процедура наблюдения.
По данным сайта завода, он производит почвообрабатывающую технику, самосвальные полуприцепы, нестандартное оборудование и быстровозводимые металлоконструкции.
В середине августа в АО «Апшеронский машиностроительный завод» заявили, что предприятие работает, в намерения руководства компании входит его финансовое оздоровление. В администрации Апшеронского района уточняют, что комплекс функционирует по мере получения заказов.
Аналитик инвестиционной компании «А1» Максим Казарин отмечает, что на фоне санкций предприятия сельского хозяйства и связанных с ним отраслей оказались в выгодном положении, по итогам 2016 года объемы производства зерновых выросли до рекордных 119 млн т, что в свою очередь стало драйвером роста спроса на продукцию сельхозмашиностроения (по данным Краснодарстата, производство машин и оборудования для сельского хозяйства в регионе за январь — июль 2017 года выросло на 47% по сравнению с тем же периодом прошлого года).
Вместе с тем, по словам господина Казарина, в отрасли существенно усилилась конкуренция, на первый план вышли инвестиции в модернизацию производственных мощностей, а также поддержка производителей на федеральном и региональных уровнях.
«ЗАО „Апшеронский завод «Лессельмаш»” было создано еще в 1947 году и с высокой долей вероятности имеет изношенную производственную базу, что непосредственно сказывается на текущей экономике производства. Вероятнее всего, завод не смог в полной мере провести программу модернизации, что повлияло на отток основных клиентов и падение выручки»,— предположил эксперт.
Источник, близкий к ситуации, сообщил, что, по его мнению, стартовая цена комплекса сильно завышена: «Для потенциального инвестора комплекс станет интересным лишь при снижении стоимости до 70 млн. руб.»,— сказал он.
Директор филиала «БКС Премьер» Андрей Широков также отметил, что инвесторам проще купить отдельно оборудование или же земельный участок разными лотами и по значительно меньшей стоимости.
«Выкупать промышленные объекты имеет смысл, если перепрофилировать их под строительство, например, жилых домов, но здесь такой подход не получится. Что касается оборудования, то проще закупить новые станки, чем пользоваться устаревшими, из-за усиления конкуренции в отрасли.
Скорее всего, лот придется разбить на разные части, но цена продажи будет в несколько раз меньше»,— считает господин Широков.