Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'24
68
8 009
IV кв.'23
97
10 087
III кв.'23
91
7 178

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 436,05  (-5,72%)
1 186,20  (+1,52%)
5 127,79  (+63,59%)
63 514,45  (+207,23%)
3 084,89  (+8,26%)
82,96  (-0,71%)
Источник Investfunds

Агентство Doki может купить риэлторский бизнес

По данным газеты «Коммерсантъ», агентство Doki, принадлежащее акционеру «Вимм-Билль-Данн» Михаилу Дубинину и фонду Brunswick Capital, предложило совладельцу группы Александру Сенаторову продать риэлтерский бизнес, на который приходится 9% годовой выручки группы. Агентство Doki пытается купить риэлтерский бизнес МИАН на фоне возможного банкротства компании.

Первыми свои претензии к МИАН предъявили налоговики, которые еще в 2006 году потребовали от компании выплатить в бюджет 1,2 млрд руб. В середине марта этого года МИАН выплатил только часть задолженности по налогам - около 600 млн руб. Арбитражный суд Москвы ввел в головном ЗАО МИАН процедуру наблюдения по заявлению саратовской ИФК «Гианея», которой компания задолжала 1,4 млн руб. Как сообщил назначенный судом временный управляющий ЗАО МИАН Анатолий Кропотин, требования к МИАН предъявили уже восемь кредиторов на общую сумму около 3 млрд руб.

 В ГК МИАН, созданную в 1995 году, входит ЗАО «МИАН-девелопмент» (реализация девелоперских проектов), ЗАО «МИАН — агентство недвижимости» (оказание риэлтерских услуг), ЗАО «МИАН-инфо» (телекоммуникационные услуги). Основной владелец — Александр Сенаторов. По собственным оценкам, стоимость активов ГК МИАН в 2007 году составила $1,28 млрд.

Агентство недвижимости Doki создано в 2005 году. Основные акционеры — член совета директоров ОАО «Вимм-Билль-Данн» Михаил Дубинин и фонд Brunswick Capital Limited.

Комментарий

Эксперты считают, что после сделки Doki могло бы контролировать до 4% рынка риэлтерских услуг в Москве, оцениваемого в $300 млн в год. По оценкам аналитиков, выручка «МИАН — агентство недвижимости», то есть комиссия за сопровождение сделок, составляет как минимум $12 млн в год, на рынке новостроек — $6 млн в год. В случае продажи МИАН риэлтерского бизнеса сумма сделки будет эквивалентна его годовому доходу.

Заместитель гендиректора агентства «Новый город» Наталья Ветлугина оценивает годовую чистую прибыль только 13 отделений МИАН в Москве в $1,2 млн. Она убеждена, что МИАН рано или поздно вынужден будет расстаться с риэлтерским бизнесом, не связанным с продажей собственных новостроек. Портфель девелоперских проектов МИАНа, по собственным оценкам, достигает 1 млн кв. м жилья и офисов, их реализация позволит до 2009 года выручить $1,238 млрд.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст