Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'22
95
4 568
I кв.'22
100
4 822
IV кв.'21
122
18 166

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
VitolВосток Ойл
3 198
СмикомЕвроцемент групп
2 170

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 210,40  (+3,79%)
1 263,18  (-13,37%)
3 825,33  (+39,95%)
19 122,30  (-308,08%)
1 052,10  (-29,03%)
111,63  (-3,18%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Активы обанкротившегося ростовского завода «Рубин» купила неизвестная…

Активы обанкротившегося ростовского завода «Рубин» купила неизвестная московская компания

04.07.2014, Ведомости
Активы обанкротившегося завода «Рубин» — около 28 000 кв. м недвижимости в центре Ростова — купила за 200 млн руб. неизвестная московская компания. Ростовская недвижимость оборонного завода «Рубин» продавалась одним лотом путем публичного предложения — через 25 дней после объявления торгов начальная цена (290,8 млн руб.) каждые два рабочих дня снижалась на 10%, первым заявку подало московское ООО «Энергетик групп», когда цена опустилась до 203,5 млн руб.

Проданный лот включает 18 крупных объектов недвижимости общей площадью около 28 000 кв. м, расположенных на Театральном проспекте и Красноармейской улице (производственные корпуса, склады, нежилые помещения, столовая, котельная, ремонтно-строительный участок), а также дороги, локальные газо-, тепло- и водопроводные сети.

Купившая недвижимость «Рубина» «Энергетик групп» создана в 2011 г., на конец 2012 г. активы компании по РСБУ составляли только 10 000 руб. (данные «СПАРК-Интерфакса»), единственный владелец и гендиректор — Ольга Дарюхина. В феврале этого года банк «КИТ финанс» признавал Дарюхину лицом, под контролем или значительным влиянием которого находится банк. В апреле «КИТ финанс» присоединился к «Абсолют банку» (контролирующий акционер обоих банков — НПФ «Благосостояние»), доли всех миноритариев в объединенном банке снизились.

«Рубин» производил корпуса боеприпасов и детали для высокоточного оружия, в 1990-е и 2000-е, чтобы компенсировать снижение оборонзаказа, пытался выпускать гражданскую продукцию и продавал недвижимость под коммерческие цели — на месте его корпусов построены магазины «М.видео», «Поиск» и др. ГК «Горизонт» Виталия Мазина хотела построить на его территории торгово-развлекательный центр, рассказывал бывший топ-менеджер завода.

В 2010 г. владеющая заводом госкорпорация «Ростех» сменила гендиректора «Рубина», а под руководством назначенной управляющей компании завод через год подал на собственное банкротство. Непрофильные активы «Рубина» — пансионат «Волна» в Сочи и базу отдыха «Тополек» в Ростове — купила соответственно за 26,8 млн и 1,14 млн руб. структура «Ростеха». Их стартовая цена на торгах была в 5,5 раза выше.

 

 

Комментарий

Недвижимость «Рубина» занимает примерно 5 га, арендуемых у города, около 2 га свободны и пригодны под коммерческую застройку, говорил бывший менеджер завода. «Красноармейская улица развивается как торгово-офисная, поэтому здесь скорее всего будет крупный торгово-развлекательный центр», — говорит гендиректор АН «Титул» Евгений Сосницкий. Не зная расположения строений, куда они выходят, трудно определить, насколько цена продажи соответствует рыночной, производственные помещения стоят около 10 000 руб. за 1 кв. м, добавляет он.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст