Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'22
101
4 826
IV кв.'21
123
18 183
III кв.'21
126
7 405

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
VitolВосток Ойл
3 198
СмикомЕвроцемент групп
2 170

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 391,51  (-13,03%)
1 414,96  (-1,45%)
3 911,74  (+116,01%)
21 165,85  (-16,67%)
1 204,35  (-17,15%)
113,12  (+3,07%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Александр Мамут получил в управление кинотеатр "Художественный" в Москве

Александр Мамут получил в управление кинотеатр "Художественный" в Москве

15.12.2016, Mergers.ru
По данным газеты «Коммерсант», Александр Мамут получил в управление до 2036 года кинотеатр "Художественный" на Арбатской площади. Бизнесмен должен будет взять на себя затянувшуюся реконструкцию старейшего кинотеатра Москвы, расходы на которую оцениваются как минимум в 1-1,5 млрд руб.

Александр Мамут договорился с мэрией Москвы о реконструкции кинотеатра "Художественный". Согласно договору, государственное бюджетное учреждение культуры "Московское кино" с 1 декабря 2016 года предоставляет кинотеатр в аренду АО "Пионер", принадлежащему A&NN Investments Ltd.

Договор заключен с согласия департамента городского имущества, департамента культуры Москвы и Федеральной антимонопольной службы, сказано в документе. Кинотеатр площадью 2,6 тыс. кв. м передается структуре господина Мамута на 20 лет, до 30 ноября 2036 года.

"Мною двигало желание сделать хорошее место для любимого города",— передал через представителя господин Мамут.

Источник в мэрии поясняет, что руководство "Московского кино", не имея возможности восстановить "Художественный" за собственный счет, обратилось к инвесторам, а АО "Пионер" "известно своими успешными кинопроектами в Москве". По его словам, реконструкция может стоить около 1 млрд руб.

Источник на рынке кинопоказа считает, что затраты могут оказаться даже больше — 1,5-1,8 млрд руб. Оборудование для кинопоказа закупается за валюту и резко подорожало с 2013 года, объясняет он.

К тому же состояние объекта существенно ухудшилось, утверждает источник: предыдущие подрядчики снесли часть лепнины, в крыше кинотеатра теперь дыра, а внутри — строительный мусор.

"Художественный" был открыт в 1909 году, это старейший кинотеатр в Москве, в котором в том числе проходили фестивальные показы и культурные мероприятия. Кинотеатр закрылся на реставрацию в январе 2014 года. Москомэкспертиза оценивала ее стоимость в 600 млн руб.

Но планы по ремонту "Художественного" сорвались. Тендер на реконструкцию кинотеатра выиграло принадлежащее Игорю Кочневу и Юлии Пахомовой ООО "Сианстрой", получив контракт на 315 млн руб.

Компания должна была отреставрировать все здание, включая кровлю, фасад, зал, фойе, лестницы и лепнину, заменить инженерные сети, установить систему кондиционирования.

В итоге запланированное на осень 2015 года открытие кинокультурного центра не состоялось, а мэрия в одностороннем порядке расторгла контракт с "Сианстроем", объявив его недобросовестным подрядчиком.

Как следует из договора, компания Александра Мамута должна будет потратить на ремонт "Художественного" не более двух лет. На это время арендная плата зафиксирована на рыночном уровне, определенном независимым оценщиком,— 2,98 млн руб. с НДС в месяц.

Продлить срок ремонта будет возможно не более чем на год, но за это мэрия возьмет штраф в размере полугодовой платы — 17,88 млн руб.

Сразу после сдачи объекта в эксплуатацию начнет действовать льготный период аренды по символической цене — 1 руб. за 1 кв. м в год. В то же время город будет вправе периодически бесплатно пользоваться помещениями кинотеатра для культурных мероприятий.

Арендатор, согласно договору, обязуется использовать кинотеатр по назначению, за свой счет проводить текущий ремонт и благоустройство прилегающей территории, поддерживать в порядке фасад здания.

"Художественный" нельзя использовать для проведения "шоу-программ, карнавалов, конкурсов, лотерей, корпоративных, клубных и цирковых представлений". При этом разрешено размещать на кинотеатре наружную рекламу.

Для Александра Мамута, с состоянием $2,4 млрд занимающего 37-е место в рейтинге богатейших россиян по российской версии журнала Forbes, "Художественный" станет не первым кинотеатральным проектом. В 2008 году господин Мамут взял в аренду и отреставрировал кинотеатр "Пионер" на Кутузовском проспекте.

По данным Kartoteka.ru, выручка управляющего им ООО "Чентромобиле-Пионер" за 2015 год составила 134,2 млн руб., чистый убыток — 2,5 млн руб.

Срок аренды должен был закончиться в 2017 году, но источник в структурах бизнесмена говорит, что аренда "Пионера" продлена еще на десять лет, как раз сейчас компания оформляет соответствующие документы.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст