Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
68
2 099
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275

Андрей Рогачев и Михаил Горяинов обсуждают раздел активов

Основатель розничной сети "Пятерочка", владелец дискаунтеров "Верный" Андрей Рогачев и собственник Gremm Group Михаил Горяинов не смогли договориться о совместном управлении сельскохозяйственными рынками под брендами "Ветерок" и "Царев сад".

Господин Рогачев сможет сохранить за собой Северный, Коптевский и Каширский рынки. Его партнер останется с двумя объектами в Хамовниках и на Волгоградском проспекте, но ему придется заплатить за них $30 млн.

О переговорах по разделу бизнеса между господами Рогачевым и Горяиновым сообщил источник "Ъ", близкий к М1 — компании, управляющей рынками партнеров.

"Бизнесмены расходятся из-за того, что совместные проекты не вышли на плановые показатели эффективности. Кроме того, у каждой стороны разное видение дальнейшего развития бизнеса",— пояснил собеседник "Ъ", не конкретизируя финансовые показатели рынков.

Он также уточнил, что юридически раздел активов еще не оформлен. Эту информацию подтвердил Артем Букин — директор по развитию Gremm Group, принадлежащей Михаилу Горяинову.

По словам топ-менеджера, владельцу Gremm отойдет Усачевский рынок в Хамовниках и рынок на Волгоградском проспекте. "Их функционал сохранится, но рынки будут развиваться под историческими названиями",— добавил он.

Сегодня у Gremm, как указывается на ее сайте, более 20 объектов в разных районах Москвы, включая Москворецкий рынок. По словам Артема Букина, под брендами "Ветерок" и "Царев сад" продолжат работать объекты, которые достанутся владельцу сети дискаунтеров "Верный" Андрею Рогачеву.

Речь идет о рынках Северный (8 тыс. кв. м на улице Летчика Бабушкина), Каширский на одноименном шоссе (площадь неизвестна) и Коптевский (свыше 14 тыс. кв. м).

В М1 не отрицают, что между Андреем Рогачевым и Михаилом Горяиновым идут переговоры о разделе активов.

"Удивительно, что в Gremm знают результаты несостоявшегося соглашения. Прежде чем что-то забирать, нужно это оплатить. Мы сомневаемся, что у него (владельца Gremm.— "Ъ") достаточно средств на оплату этих двух объектов",— заявили в М1, отказавшись назвать стоимость Волгоградского и Усачевского рынков.

Источник "Ъ", знакомый с ходом переговоров, говорит, что эти объекты оцениваются соответственно в $22 млн (более 1,5 млрд руб. по текущему курсу ЦБ) и $8 млн (почти 554 млн руб.). Сам господин Рогачев заявил "Ъ", что воспринимает информацию о сделке как плохую шутку.

Скупать рынки Андрей Рогачев начал в декабре 2014 года, тогда его компания "Боулинг-ДВ" приобрела у мэрии Москвы Северный и Коптевский рынки по стартовой цене — за 171 млн и 202,2 млн руб. соответственно. Через полгода стало известно, что в сферу интересов предпринимателя вошли Москворецкий и Каширский рынки.

Весной управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев оценивал затраты на реконструкцию четырех рынков в 1,5 млрд руб. "Вернуть их можно за пять лет",— говорил эксперт.

Совладелец рынков "Петровский базар" на Новорижском и Калужском шоссе Андрей Аверьянов говорит, что корректнее считать доходность для каждого объекта отдельно, так как она очень зависит от локации.

По его словам, чистая прибыль "Петровских базаров" достигает 21 млн руб. в год. "Это бизнес, который позволяет окупить вложения за пять лет",— оговаривается господин Аверьянов.

Он полагает, что рынки, управляемые М1, могут окупаться и за три года: "Это не фермерские рынки, они работают с холдингами, крупными производителями и сооружены из легковозводимых конструкций".

Реформирование городских рынков началось после того, как мэром столицы стал Сергей Собянин. По федеральному законодательству к 2015 году все сельхозрынки в стране должны были быть переведены в капитальные строения, но этот срок был продлен до 2016 года.

На начало 2012 года в Москве было 67 рынков, к осени 2013 года — 57, из них 27 сельскохозяйственных в некапитальных строениях и 30 — в капитальных.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст