Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'23
95
10 050
III кв.'23
90
7 127
II кв.'23
107
5 397

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 296,30  (-3,77%)
1 129,50  (+9,84%)
5 117,09  (-33,39%)
65 999,35  (-1 335,00%)
3 413,86  (-93,39%)
85,34  (-0,08%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Аукцион по продаже недостроенного отеля Sheraton в Ростове-на-Дону признан…

Аукцион по продаже недостроенного отеля Sheraton в Ростове-на-Дону признан несостоявшимся

22.08.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», банк ВТБ не смог продать недостроенный ростовский отель Sheraton с первого раза.

Аукцион по продаже единым лотом посредством публичного предложения 100% доли в уставном капитале ООО «Лира», а также договора уступки права (требования) банка ВТБ к «Лире» по кредиту и договора уступки права (требования) фирмы «Вилина к «Лире» признан несостоявшимся.

Причина — в ходе аукциона ни один из участников торгов не сделал предложения по цене покупки лота.

Основным активом ООО «Лира» является недостроенный отель Sheraton в Ростове-на-Дону на ул. Сиверса. Балансовая стоимость объекта — около 3,5 млрд руб.

Начальная цена лота была определена в размере 5,93 млрд руб.

Аукцион проходил по голландской системе. Процедура торгов началась 17 августа в 10:00. Каждые 20 минут начальная цена автоматически снижалась на 56 млн руб. Участники торгов могли в любой момент остановить торги на приемлемом для них уровне цены и сделать предложение о покупке.

Торги продолжаются до установленной продавцом цены отсечения, которая является тайной для потенциальных покупателей. Аукционная процедура была остановлена 18 августа 2016 года в 20:00 в связи с достижением цены отсечения. В торгах принимали участие две фирмы: ООО «Каскад» и ООО «Спортивно-оздоровительный центр «Барс».

По данным СПАРК-Интерфакс, владельцем ООО «Спортивно-оздоровительный центр «Барс» через ООО «Офисный центр-плюс» является Фокин Павел Геннадьевич. Он же — учредитель ООО «Союз Маринс Групп».

Учредителем ООО «Каскад» является ООО «Отечественная мясо-молочная компания». Стоит отметить, что указанные в системе телефоны этого ООО, а также «Каскада» и «Союз Маринс Групп» совпадают.

Предположительно, «Каскад» также связан с «Союз Маринс Групп». Примечательно, что «Каскад» был одним из двух фактических участников аукциона по продаже московского бассейна «Чайка». Бассейн продавал Банк Москвы.

Другим участником торгов была компания «Перспектива», и многие данные указывают, что она также связана с «Союз Маринс Групп». В итоге в мае 2016 года бассейн достался «Перспективе» по цене в два с лишним раза дешевле начальной — за 2 млрд руб. вместо 4, 2 млрд руб. 

«Союз Маринс Групп» основал предприниматель Александр Куликов из Нижнего Новгорода. Группа объединяет предприятия различной направленности: сельского хозяйства, гостиничного бизнеса, управления недвижимостью и еще многих других.

Forbes дважды включал группу в список крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. В Ростове-на-Дону ей принадлежит гостиница «Маринс Парк Отель», которую она приобрела в 2012 году (бывшая гостиница «Ростов»).

Напомним, что ростовский Sheraton начинала строить ростовская группа компаний «Мегаполис» в 2012 году. Банк ВТБ выдал кредит на строительство в сумме $88,3 млн. под залог самого объекта. В апреле 2016 года недостроенный отель перешел во владение структур ВТБ.

Тогда представители ВТБ заявили, что банк достроит отель самостоятельно (силами компании «Галс-Девелопмент», которая входит в группу ВТБ). Однако, в июле актив был выставлен на торги.

Проект создания гостиничного бизнес-комплекса Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center в Ростове-на-Дону предполагает возведение 20-этажной пятизвездочной гостиницы Sheraton на площадью 23,1 тыс. кв. м и десятиэтажного бизнес-центра класса «А» площадью 13,4 тыс. кв. м.

 


 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст