"Продать актив компанию заставил усугубившийся конфликт с мэрией Москвы, - пояснил представитель. - Компания рада, что конфликт разрешился и EVN удалось избавиться от проблемного актива".
Завод по производству гипохлорита натрия (используется вместо хлора для очистки воды) изначально строился по схеме типа ВООТ ("строительство - владение - управление - передача"). Предприятие должно было перейти к "Мосводоканалу", когда EVN вернет вложенные средства с оговоренными в соглашении с мэрией процентами, указывается в отчете компании за 2014 год.
По плану, завод должен был поставлять химикат для всех водоочистных сооружений Москвы, в том числе для крупнейших в Европе очистных сооружений в Люберцах (поселок Некрасовка на юго-востоке столицы), мощностью 3 млн куб. м/сутки.
"Строительство завода было завершено еще в феврале 2013 года, но с тех пор он простаивал без работы", - утверждает Штефан Зах.
По его словам, столичные власти не были готовы взять на себя платежные обязательства по контракту перед проектирующей компанией.
Напомним, что компания EVN из-за недополучения дотаций из бюджета города на утилизацию мусора уже выставила на продажу 70% долю в своем мусоросжигательном заводе N 3 (ООО "ЕФН - Экотехпром МСЗ 3"). Это совместное предприятие с ГУП "Экотехпром" в Западном Бирюлево. По условиям концессионного соглашения МСЗ N 3 должен будет оказаться в стопроцентном владении у ГУПа в 2019 году. Схема продажи мусоросжигательного и водоочистительного заводов схожа.
"Фактически Москва не смогла оплатить первую фазу запуска водоочистительного завода", - пояснил пресс-секретарь компании Штефан Зах. Стоимость первой фазы и детали договора с Москвой Зах сообщить не смог.
Как говорится на сайте "Мосводоканала", общая стоимость объявленного в 2007 году тендера на строительство завода составила 4,5 млрд руб., производительность завода заявлялась на уровне 50 тыс. т в год. По словам же Заха, общие инвестиции в завод из-за кризиса 2008 года оказались выше, компания оценивает их почти в 7 млрд руб. Был ли контракт вследствие этого перезаключен, неизвестно.
Сделка по продаже водоочистительного завода была закрыта в октябре 2014 года. Но пока юрлицо завода ОАО "ЕФН Люберцы", согласно базе данных СПАРК, числится за структурами EVN через ООО "Проектгезельшафт КСФ Люберцы мбХ" (100%).
"Насколько мне известно, изначально концессию на строительство завода выиграла другая европейская компания, EVN ее впоследствии перекупила и увеличила затраты на проект", - говорит гендиректор оператора по обращению с отходами ОАО "Эко-система" Андрей Якимчук.
Городские власти же хотели снизить их, сообщает знакомый с условиями сделки источник.
"Мэрия определила, что заявленные объемы производства гипохлорида натрия ей не нужны, поэтому была пересчитана экономика проекта. EVN не стала спорить с властями, - рассказывает источник. - Тем более что, как было оговорено в соглашении, в случае возникновения разногласий их должен был решать Московский арбитражный суд, а не Лондонский суд международного арбитража.
Директор аналитического департамента ИК "Регион" Валерий Вайсберг убежден, что EVN все равно удалось вернуть всю сумму вложенных средств.
"Когда идут на мировую, компании компенсируют сумму всех вложений, а 250 млн евро в разы превышают сумму изначально объявленных инвестиций", - отмечает аналитик.
Согласно данным ЦБ на 29 октября 2014 года (когда была закрыта сделка с "Мосводоканалом"), курс евро составлял 53,8 руб. Соответственно, "Мосводоканалу" пришлось заплатить за актив 13,45 млрд руб. (250 млн евро), это превышает оцениваемые EVN инвестиции на 4,45 млрд руб. и сумму первого концессионного соглашения почти на 9 млрд руб.
С ноября 2014 года на заводе начались пусконаладочные работы, в конце марта этого года завод был запущен. Как отмечал гендиректор АО "Мосводоканал" Александр Пономаренко, потребности всех водоочистных станций столицы составляют порядка 22,5 тыс. т гипохлорита натрия в год. Это в два раза меньше изначальной мощности завода, которую закладывали в свою экономическую модель австрийцы.
С учетом продажи мусоросжигательного и части очистного бизнеса, австрийский холдинг продолжает управлять в Подмосковье двумя мини-ТЭС и двумя водоочистными станциями.