Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'22
115
4 623
I кв.'22
101
4 901
IV кв.'21
122
18 166

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
Nord Axis LimitedВосток Ойл
7 000
VitolВосток Ойл
3 198

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 186,86  (-7,45%)
1 160,26  (-2,04%)
4 283,74  (+9,70%)
21 835,83  (-1 578,85%)
1 734,76  (-139,60%)
96,59  (+2,94%)
Источник Investfunds

БЦ «Гелиос» сменил владельца

26.02.2015, Ведомости
БЦ «Гелиос» площадью 3 900 кв. м на ул. Марата, 47, был продан в конце прошлого года, сообщила представитель Fort Group, не назвав сумму сделки и покупателя. По данным ЕГРЮЛ, новым собственником ООО «Гелиос» в январе этого года стало ООО «Головной центр внешнеэкономической деятельности (ГЦВЭД) корпорации «Тира» (99,99%), 0,01% — у Георгия Бирюкова. Бирюков управляет группой «Юст», которая принадлежит в равных долях бывшему вице-губернатору Петербурга Игорю Метельскому, Михаилу Антонову и Александру Лаврентьеву.

Новый гендиректор ООО «Гелиос» Владимир Григорьев подтвердил, что сделка состоялась в декабре. По его словам, покупатель хотел «спасти деньги» от девальвации, он намерен и дальше сдавать площади в аренду. В чьих интересах был приобретен объект, Григорьев не говорит.

ГЦВЭД корпорации «Тира» возглавляет Александр Васильев, он вместе с Антоновым и совладельцем ООО «Корпорация «Тира» Савелием Житомирским входят в совет директоров ОАО «Российский институт мощного радиостроения» (РИМР).

По данным «СПАРК-Интерфакса», одним из учредителей корпорации «Тира» и владельцем 23% РИМР в декабре 2014 г. был председатель совета директоров ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» Дмитрий Мизгулин. Связаться с ним вчера не удалось.

Площади в бизнес-центре предлагаются в аренду по 1400 руб. за 1 кв. м в месяц, говорит сотрудник «Гелиоса». Здание практически полностью занято, но в ближайшее время его собирается покинуть крупный арендатор — «ЛСР-строй», добавляет он. ЛСР приняла решение о переезде после того, как перестала быть собственником объекта, подтверждает ее представитель.

До 2013 г. «Гелиос» вместе еще с четырьмя бизнес-центрами («Орлов», «Трубецкой», «Аполло» и «Литера») принадлежал группе ЛСР, которая передала эту недвижимость Fort Group в обмен на Рябовский завод керамических изделий.

С тех пор Fort Group продала уже четыре здания. В прошлом году собственником «Аполло» на пр-те Добролюбова стала группа ЦДС, «Литеры» на Галерной улице — «БТК девелопмент», а «Трубецкой» на Парадной улице был продан УК «Флагман».

«На рынке такие объекты, как готовые бизнес-центры под ключ, востребованы, все четыре сделки проходили быстро, и мы получали ту цену, на которую рассчитывали», — говорит управляющий партнер Fort Group Максим Левченко.

Fort Group хотела выручить за объект 360 млн руб., сказала руководитель департамента коммерческой недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Марина Пузанова. Это нормальная цена для рынка и в переговорах компания не готова была серьезно ее снижать, вспоминает эксперт. «Гелиос» продавался дольше других бизнес-центров, которые были в портфеле Fort Group, сначала покупателей нашли более интересные здания, отмечает Пузанова.

Закрыта сделка по продаже бизнес-центра «Энигма» общей площадью 14 086 кв. м на Кронштадтской улице, 10, сообщила «Knight Frank Санкт-Петербург» (брокер сделки). Продавец — ООО «Магнум», а покупатель — частный инвестор, стоимость 1 кв. м арендопригодной площади составила 70 000 руб., сообщает представитель Knight Frank.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст