АО "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького", оспаривающее права байк-клуба "Ночные волки" на земельный участок в 266 га в районе горы Гасфорта, перешло под контроль кипрского офшора Kagerol Holdings Limited, принадлежащего петербургскому бизнесмену.
До конца прошлого года оно входило в "Смарт-Холдинг" украинского бизнесмена и депутата Верховной рады Вадима Новинского (6-е место в рейтинге украинской версии Forbes, который оценивает его состояние в $790 млн).
Земельный участок, вокруг которого идет спор, с 1977 года до настоящего времени на условиях долгосрочной аренды использовался БРУ. Предприятие было приватизировано на Украине в 1990-е, а в 2000-е перешло под контроль "Смарт-Холдинга" россиянина Вадима Новинского, получившего в 2012 году украинское гражданство и ставшего два года спустя депутатом Верховной рады.
В российскую юрисдикцию БРУ перешло в декабре прошлого года - компания была выведена из-под управления украинского ЧАО "Смарт-Холдинг" путем продажи соответствующих корпоративных прав, сообщается в официальном сообщении предприятия. Представитель "Смарт-Холдинга" подтвердил, что компания больше не имеет отношения к БРУ. Сумму и детали сделки он назвать отказался.
По данным СПАРК, уставный капитал нового российского АО составляет 3,3 млрд руб.Согласно списку аффилированных с БРУ лиц, составленному 30 июня 2015 года и опубликованному на сайте Ассоциации защиты информационных прав инвесторов, предприятие на 88% принадлежит кипрскому Kagerol Holdings Limited. Согласно украинской отчетности предприятия за 2014 год, ранее доля этого холдинга в компании составляла 9,99%.
В официальном реестре кипрских компаний указано, что Kagerol Holdings Limited на 100% принадлежит петербуржцу Ашоту Малхасяну. По данным СПАРК, Малхасян владеет долями в связанных со строительным бизнесом петербургских компаниях.
Источник, близкий к руководству БРУ, рассказал, что настоящий владелец предприятия не готов раскрыть информацию о себе, опасаясь санкций, которые могут повлиять на его бизнес за рубежом.
Собеседник также сообщил, что ему известна фамилия Малхасяна (он вошел в состав совета директоров БРУ), однако не подтвердил, что именно он является конечным бенефициаром деятельности предприятия.
С 2009 года Новинский, будучи еще гражданином России, позволил "Ночным волкам" использовать площадку у горы Госфора на территории заброшенного участка БРУ для проведения патриотических байк-шоу. В одном из таких шоу принял участие Владимир Путин.
После присоединения полуострова, в апреле 2014 года, члены мотоклуба самовольно заняли ранее использовавшийся ими земельный участок с нежилыми постройками. В июле того же года БРУ обратилось в суд с иском об истребовании земельного участка из незаконного владения.
В декабре 2014 года байкеры привлекли к участию в разбирательстве в качестве третьих лиц прокуратуру Севастополя, правительство города и управление государственной регистрации права и кадастра. Уже через три месяца, в феврале 2015 года, правительство Севастополя национализировало принадлежащий БРУ участок и здание.
В мае 2015 года было опубликовано постановление губернатора Сергея Меняйло, согласно которому "Ночные волки" получили участок в аренду на 10 лет - для строительства на нем "многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта".
Поскольку мотоклуб является некоммерческой и социально ориентированной организацией, говорилось в постановлении, аренда была установлена в размере 0,1% от стоимости земельного участка или порядка 1,4 млн руб. (от общей стоимости земли в 1,4 млрд руб.). Договор аренды прошел госрегистрацию 18 мая.
Председатель заксобрания Севастополя Алексей Чалый назвал решение губернатора нарушением российских законов. Он потребовал перезаключения договора по итогам открытых торгов.
После публичной критики Меняйло приостановил действие предыдущего своего распоряжения, но 30 июля снова постановил возобновить договор аренды с "Ночными волками". В среду стало известно, что 21-й апелляционный арбитражный суд подтвердил 3 августа отказ Арбитражного суда Севастополя арестовать занятую байкерами недвижимость.